Uitstekend onderhouden winkelpand met woonhuis en royale en volop privacy biedende achtertuin met vrije achterom en veel groen. Gelegen aan de winkelstraat in Bergeijk op een uitstekende zichtlocatie.

Indeling begane grond.
Entree winkelpand. Royale winkelruimte (ca. 67mē) met eiken stroken vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, grote etalage v.v. beveiligd glas en markiezen. Tevens is de voordeur v.v. een rolluik. Magazijnruimte (2,77m x 2,86m) met eiken stroken vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en toegang naar een pantry v.v. keukenblok en toilet. Daarnaast heeft men vanuit de winkel toegang naar het woongedeelte.

Entree woonhuis. Hal met tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, vernieuwde meterkast (acht groepen en krachtstroom), kelderkast, trapopgang en een modern betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Berging (ca. 16mē) met tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, kastenwand en een tuindeur. Riante woonkamer (ca. 65mē) met eiken stroken vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, provisiekast en een zandstenen schouw v.v. inbouwhaard. Open keuken met luxe keukenrichting v.v. granietblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Tevens heeft men vanuit de woonkamer middels een trapopgang toegang naar de 1e verdieping. Tuinkamer (3,50m x 5,00m) met eiken stroken vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, kastenwand en dubbel openslaande tuindeuren.

Indeling 1e verdieping.
Toegankelijk vanuit de hal. Overloop met inbouwkast en een modern betegeld toilet v.v. hangcloset. Slaapkamer 1 (4,55m x 5,42m) met vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een grote inloopkast v.v. kastenwand. Slaapkamer 2 (3,95m x 3,41m) met vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een kastenwand. Slaapkamer 3 (3,00m x 2,33m) met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Slaapkamer 4 (2,61m x 4,00m) met vloerbedekking, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Nette betegelde badkamer (3,00m x 3,70m) met twee vaste wastafels, ligbad v.v. douchegarnituur, linnenkast, inloopdouche en een dakvenster.

Toegankelijk vanuit de woonkamer. Overloop met vide en bergkast. Kantoor (6,95m x 4,46m) met vloerbedekking, stucwerkwanden, hoogplafond en kasten onder dakschuinte.

Indeling 2e verdieping.
Middels een vlizo trap bereikbare bergzolder v.v. opstelling cv-installatie (Nefit HR 2007).

Indeling buiten.
Royale en volop privacy biedende achtertuin met vrije achterom, veel groen, groot overdekt terras v.v. dakplatanen, kippenren v.v. hok en een groot speelveld achter in de tuin.

Algemeen.
Winkelgedeelte is in 1993 v.v. een nieuw dak en tevens v.v. dakisolatie. Tevens is het winkelgedeelte deels v.v. isolerende beglazing. Daarnaast is het winkelgedeelte in 2007 deels vernieuwd. Het woonhuis is in 2000 gebouwd en v.v. volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) alsmede van isolerende beglazing. Het gehele pand is v.v. een winkelbestemming en tevens van een alarmsysteem. Het betreft hier een centrale ligging in Bergeijk op een unieke zichtlocatie. Het pand kent daarnaast nog vele mogelijkheden. Tevens verkeerd het geheel in uitstekende staat.