Op een markante locatie aan het dorpsplein ?het hartje van Borkel? gelegen woon,-winkelpand welke direct grenst aan ?de Dommel? en het natuurgebied ?de Malpie?. Op slechts ca. 5 kilometer van Valkenswaard, ca. 3 kilometer van ?Centerparcs de kempervennen? en een zeer korte afstand tot de Belgische grens.

Cafetaria:
Indeling cafetaria:
Bijzonder goed onderhouden cafetaria/snackbar welke is v.v. diverse zitplaatsen waar men een dubbel openslaande deur naar het terras heeft. De cafetaria is v.v. een gastentoilet. De cafetaria is ingedeeld in een voorste gedeelte welke toegankelijk is voor klanten, in de huidige situatie is deze ruimte ingericht met volledige frituurbenodigdheden. Achter is een keukengedeelte met keukenblok, vaatwasser, bergkast en toegang tot het toilet. Opslagruimte met toegang tot een ruime koel,- en vriescel. Kantoorruimte en een extra bergruimte. Vanuit de hal en de opslagruimte heeft men toegang tot het woongedeelte.

Terras cafetaria:
Het sfeervolle terras heeft 65 zitplaatsen en een leuk uitzicht over de markt.

Woonhuis:

Indeling begane grond:
Sfeervolle woonkamer met lichte tegelvloer, stucwerkwanden, systeemplafond v.v. inbouwspots, een provisiekast met groepenkast (14 groepen) en aan de achterzijde een dubbel openslaande tuindeur.
Ruime eetkeuken met een lichte tegelvloer, deels betegelde wanden, stucwerkplafond en een lichte keukeninrichting met koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak en volop kastruimte.
Geheel betegelde nette badkamer met vloerverwarming, ligbad v.v. douchegarnituur, douchecabine v.v. douchegarnituur en een thermostaatkraan, hangcloset, designradiator, vaste wastafel in badmeubel en aansluiting wasapparatuur. De badkamer is tevens v.v. een lichtkoepel.

Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer. Toiletruimte met hangcloset, wastafel, opstelling cv-installatie (Atag, Blauwe engel II bouwjaar ca.?1997).
Slaapkamer 1 (4,50m X 2,00m) aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (4,60m X 3,10m) aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en telefoonaansluiting.
Slaapkamer 3 (4,60m X 2,00m) aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een inbouwkast.

Indeling 2e verdieping.
Middels een vlizo trap te bereiken ruime bergzolder met 2 dakvensters.

Buiten.
Op het Zuiden gesitueerde prachtig aangelegde diepe achtertuin welke grenst aan de Dommel. Terras is v.v. sierbestrating, zonneluifel en een overkapping met inbouwspots. Tuinhuis met elektra, verlichting en pompinstallatie t.b.v. de beregeningsinstallatie.
De tuin is v.v. een beregeningsinstallatie (6 sproeipunten in totaal), gazon, borders, diverse beplantingen, fruitbomen, tuinverlichting en volop privacy.
Aan de rechterzijde heeft men een grote oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto?s en is af te sluiten middels een sierpoort.

Algemeen.
Het woonhuis is v.v. vloerisolatie en hardhouten kozijnen alsmede op de begane grond isolerende beglazing. Het geheel is in 1998 grotendeels verbouwd. De woning heeft op de begane grond rolluiken. Het is v.v. een inbraak,- en brandalarm. Het buitenschilderwerk is in 2010 nog opnieuw uitgevoerd.

Vergunning:
Op dit moment heeft het pand een zogenaamde ?droog horecavergunning? (Een horecabedrijf in het bezit van een verlof voor het verstrekken van uitsluitend alcoholvrije drank dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van al dan niet voor consumptie ter plaatse kleine etenswaren).
Tevens heeft het een vergunning voor 65 zitplaatsen.

Locatie:
Gelegen op een markante locatie aan het dorpsplein van Borkel waar vele fietsers en wandelaars het terras passeren
- Op ca. 5 km afstand van Valkenswaard
- Op ca. 3 km afstand van Centerparcs ?De kempervennen?
- Grenzend aan natuurgebied ?De malpie?
- Direct grenzend aan de rivier ?De Dommel?

Nutsvoorzieningen:
Er is aanwezig, gas, water en elektra.