Flinkert 8

Omschrijving

Een top locatie om te wonen! Deze woning biedt namelijk rust en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 168 m2, vijf slaapkamers, een fijne keuken, een grote (dubbele) garage en een fraai verzorgde voor- en achtertuin, is dit een plek waar je alle ruimte hebt. Het totale perceel is maar liefst 1540 m2! Kortom, een woning waar je jezelf snel thuis voelt!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg aan de Flinkert in Vessem. Je woont op loopafstand van het centrum van Vessem. In dit centrum tref je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast zijn er enkele leuke eetgelegenheden te vinden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en huisarts zijn allemaal op loopafstand van de woning gelegen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A67 als de A2 zijn in de nabijheid te vinden. Vanaf de woning is het levendige centrum van Eindhoven slechts 25 minuten rijden. Lekker wandelen in de natuur? Een uitgestrekt bosgebied en landerijen zijn om de hoek!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de oprit bereik je de overdekte voordeur. Achter de voordeur ligt de entreehal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de grote woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en ligt aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer vind je een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. De woonruimte is voorzien van veel raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. In de woonkamer beschik je over een sfeervolle houtkachel. Via de achterzijde bereik je de keukenruimte van deze woning.

De keuken is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: oven, gasfornuis en koelkast. De keukenruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Via de keuken bereik je de bijkeuken van het huis waar de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig zijn. Daarnaast heb je hier nog volop bergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en kastruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.

Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en nette afgewerkte muren en plafonds. In alle slaapkamers profiteer je van een goede lichtinval.

Via de overloop bereik je ook een keurig afgewerkte toiletruimte met staand toilet en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en te herkennen aan de grijze vloer en witte wanden. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De badkamer heeft een deur naar de berging, die helemaal aan de achterzijde ligt op de eerste verdieping. Hier heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen.

Tweede verdieping:
Middels de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Via deze ruime overloop heb je toegang tot een berging aan de voor- en achterzijde en de vierde en vijfde slaapkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel en kastruimte.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde en goed verzorgde voor- en achtertuin. De groene voortuin is ruim opgezet en grotendeels voorzien van gras met een heg als omheining.

De achtertuin is zeer groot en biedt daardoor tal van mogelijkheden. Deze tuin is overwegend groen en heeft diverse fruitboompjes. Je hebt voldoende ruimte om één of meerdere loungeplekken te realiseren. Ook speelgelegenheid voor kinderen creëren is een goede optie. De achtertuin biedt toegang tot een groot bijgebouw met twee garages. De garages hebben een gezamenlijke grote bergzolder waar je volop bergruimte hebt. Door de hoeveelheid ruimte kun je het bijgebouw naast parkeergelegenheid ook voor andere doeleinden gebruiken.

Aan het bijgebouw grenst een mooie overkapping waar je overdekt buiten kunt zitten. Hoe dan ook is het in deze tuin heerlijk toeven. Door de hoge beplanting ervaar je privacy, dus genieten van het zonnetje doe je in alle rust.

Parkeren:
Eigen dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met vrij uitzicht
• Vijf slaapkamers
• Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
• Veel bergruimte
• Grote dubbele garage met bergzolder
• Gelegen in een leuke buurt
• Diverse voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.994,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 1540 m² Externe bergruimte 92 m² Inhoud 618 m³ Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit - EcomLine HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 799 m² (47.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 62 m² (825 bij 760) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie B Perceelnummer 2028 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente vessem Sectie B Perceelnummer 2290 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties