Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kruisstraat 21 in Duizel 5525 AW

Kruisstraat 21

5525 AW Duizel
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Tweekapper met inpandige garage, royale oprit, stenen tuinberging, gunstig gelegen zonnige achtertuin op een perceel van 265 m2 gelegen op een mooie, rustige locatie in Duizel.

Indeling begane grond:

Ontvangsthal
Men komt binnen in de ontvangsthal die is voorzien van...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kruisstraat 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Deze woning ligt aan een straat met zeer weinig verkeer. Voor de deur is er een groenstrook en de bewoners aan de overkant gebruiken de ventweg. Voor kinderen is het ideaal want als ze de deur uitstappen gaan ze over het trottoir richting de school. Op honderd meter steken ze één straat over en via het kerkepadje gaan ze naar de school. Voor de school is er een zebrapad dus veiliger kan niet. In Duizel zijn overal speelveldjes in de wijk en er is een aktief dorpsleven.

- Ruud Dijkmans

Profielplaatje van Ruud Dijkmans

rustig dorp, rustige en kindvriendelijke buurt.

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Tweekapper met inpandige garage, royale oprit, stenen tuinberging, gunstig gelegen zonnige achtertuin op een perceel van 265 m2 gelegen op een mooie, rustige locatie in Duizel.

Indeling begane grond:

Ontvangsthal
Men komt binnen in de ontvangsthal die is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz muren. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, de woonkamer en een wenteltrap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal komt men in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u ook een deur naar de tuin.

Keuken
Nette keuken in hoekopstelling voorzien van keukeninrichting in lichte kleurstelling, oven, koel-vriescombinatie, halogeen kookplaat met afzuigkap, en voldoende kastruimte. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Er is veel lichtinval in de keuken door het grote raam. Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Portaal
Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal. In het portaal is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit het portaal heeft men toegang tot de doucheruimte, toilet, garage en de deur naar de achtertuin. Het portaal is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schrootjes plafond. De doucheruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een radiator. De doucheruimte is geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Het toilet is geheeld betegeld.

Multifunctionele ruimte (voorheen garage)
Deze multifunctionele ruimte welke inpandig te bereiken is via het portaal is recent gerenoveerd en voorzien van geïsoleerde gipswanden, laminaat vloer, geïsoleerd plafond en voorzien van verwarming. Deze ruimte kan dienst doen als tv- speelkamer, kantoor of praktijkruimte. Van deze ruimte kan ook een slaapkamer gecreëerd worden, waardoor alle leefruimtes zich op de begane grond bevinden.

Indeling eerste verdieping:
Middels de wenteltrap in de ontvangsthal komt met op de overloop, toiletruimte, toegang tot 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang.
Slaapkamer 1: 2,5 x 2,6m
Slaapkamer 2: 3,0 x 3,0m
Slaapkamer 3: 2,8 x 3,0m, met wastafel

Indeling tweede verdieping:
Vanuit de wenteltrap op de eerste verdieping komt men op de zolder met vloerbedekking en een groot dakraam. Cv-ruimte met opstelling cv-installatie (Nefit ecomline HR, 2003).

Tuin:
Met beplanting en bestrating aangelegde voortuin met eigen oprit, welke parkeerruimte biedt aan zeker 2 auto’s.

Een pal op het zuiden gesitueerde en bovendien privacy biedende achtertuin. De achtertuin is voorzien van een direct aan het huis gelegen terras met overkapping, een gazon en een stenen berging.

Algemeen:
- Op een mooie, rustige locatie gelegen in Duizel.
- Twee-onder-één-kap woning met garage.
- Achtertuin op het zuiden.
- De woning is voorzien van glaswol isolatie.
- De garage cq. slaapkamer is geïsoleerd.
- De geleiders van de garagedeur zijn aanwezig.
- Deels kunststof kozijnen aan de achterzijde boven.
Semi- detached house with indoor garage, large driveway, stone garden shed, conveniently located sunny backyard on a plot of 265 m2 situated on a beautiful, quiet location in Duizel.

Layout ground floor:

Reception hall

One enters the hall which has a laminate floor and spachtelputz walls. From the hall one has access to the meter cupboard, the living room and the spiral staircase to the first floor.

Living room

The living room has a laminate floor and is finished with plaster walls and ceiling. The large windows at both the front and rear provide plenty of light and a door to the garden at the rear of the house.
The sitting, dining room is open to the kitchen.

Kitchen

Corner kitchen in light colours with; oven, fridge-freezer, halogen hob with extractor, and ample closet space. The kitchen is finished with laminate flooring and partially tiled walls. There is plenty of light in the kitchen through the large window. This kitchen window has a roller shutter.

Utility room:

Coming from the kitchen one enters to the utility room with: door to the garden, connection for the washing machine and dishwasher, the toilet, the bathroom and access to the multifunctional space.
Bathroom is fully tiled and has a walk-in shower and washbasin. The toilet is fully tiled as well and has a little washbasin. This utility room is finished with a laminate floor and partially tiled walls.

Multifunctional space (former garage)

This multifunctional space is recently renovated. The plasterboard walls are insulated with glass wool. There is a laminate floor and heating. This room can serve as a bedroom, TV or games room, an office or a practice room.

Layout first floor:

The spiral staircase in the hall leads to the landing with, toilet, the 3 bedrooms and the staircase to the second floor. The entire first floor is finished with carpet and the bedrooms are finished with wallpaper.

Bedroom 1: 2.5 x 2.6m

Bedroom 2: 3.0 x 3.0m

Bedroom 3: 2.8 x 3.0m, with washbasin

Layout second floor/attic:

A second spiral staircase leads to the attic with carpeted floors and a large skylight and the boiler room. (Nefit ecomline HR, 2003).

Garden:
The front garden is beautifully landscaped with shrubs and flowers. There is a tiled driveway for 2 cars.

The garden at the rear of the house is south facing and is very private. There are beautiful flower borders, a nice covered patio, a small lawn and a stone shed.

General:

- Situated is a beautiful, quiet location in Duizel.
- Semi-detached house with garage.
- Backyard facing south.
- The garage / bedroom is insulated.
- Partly UPVC window frames at the rear above.

Huidige eigenaar aan het woord

Deze woning ligt aan een straat met zeer weinig verkeer. Voor de deur is er een groenstrook en de bewoners aan de overkant gebruiken de ventweg. Voor kinderen is het ideaal want als ze de deur uitstappen gaan ze over het trottoir richting de school. Op honderd meter steken ze één straat over en via het kerkepadje gaan ze naar de school. Voor de school is er een zebrapad dus veiliger kan niet. In Duizel zijn overal speelveldjes in de wijk en er is een aktief dorpsleven.

- Ruud Dijkmans

Profielplaatje van Ruud Dijkmans
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie N Perceelnummer 117 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kruisstraat 21 het beste omschrijven.

rustig dorp, rustige en kindvriendelijke buurt.

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.