Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koppenhoek 15 in Eersel 5521 GW

Koppenhoek 15

5521 GW Eersel
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning is op een perceel gelegen van bijna 500m2, in een rustige kindvriendelijke buurt vlakbij een basisschool en grenst met de achtertuin aan...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning is op een perceel gelegen van bijna 500m2, in een rustige kindvriendelijke buurt vlakbij een basisschool en grenst met de achtertuin aan een bosperceel. De woning biedt vele mogelijkheden en een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond

Entree
Men komt binnen in de royale ontvangsthal die toegang biedt tot zowel het woongedeelte aan de linkerzijde, als de kantoor-/praktijkruimte aan de rechterzijde van de woning. De hal is voorzien van een leisteen vloer, die doorloopt op nagenoeg de gehele begane grondvloer. De hal is tevens voorzien van een garderobe en ook de meterkast bevindt zich hier.

Via de glazen dubbele deuren aan de linkerzijde is het woongedeelte te bereiken. Er is een toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een closet, urinoir en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden die gedeeltelijk zijn voorzien van houten lambrisering en een stucwerk plafond. De ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en dakvensters aan de achterzijde. In de zithoek is een gashaard gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, bijkeuken en middels een loopdeur is er een directe toegang tot de achtertuin.

Keuken
De leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een eiken keukeninrichting met hardstenen blad, geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Tevens bevindt zich aan de andere zijde van de keuken nog een kastenwand voor extra bergruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en keukenblok en kastenwand met ruim voldoende bergruimte.Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de woonkamer, hal, achtertuin en middels vaste trap bereikbare bergzolder, waar zich één van de twee cv-ketels bevindt. De bergzolder beschikt over twee dakramen voor een natuurlijke lichtinval.

Indeling eerste verdieping

Vanuit de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Vanuit deze overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, beschikt over een groot dakkapel en kijkt uit op de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Tevens is vanuit deze slaapkamer een eigen badkamer te bereiken, die volledig is betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en wastafel.

Slaapkamer 2 (3m x 3,8m) en slaapkamer 3 (2,7m x 3,1m) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer 2
Badkamer 2 is vanuit de overloop te bereiken, is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Indeling tweede verdieping

Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot een berging en slaapkamer 4. In de berging bevindt zich de tweede cv-ketel.

Slaapkamer 4
Een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Ook vanuit deze slaapkamer is toegang tot een ruime inloopkast.

Kantoor-/praktijkruimte
Vanuit de hal op de begane grond is een kantoor-/praktijkruimte (4,3m x 8,6m) toegankelijk. Tevens is deze ruimte rechtstreeks te bereiken vanuit de oprit, met een eigen toegangsdeur. Dat maakt de ruimte uitermate geschikt voor een onderneming aan huis, waarbij u mensen op kantoor of in de praktijk ontvangt. De kantoor-/praktijkruimte leent zich eveneens voor het creëren van een mantelzorgwoning. de ruimte beschikt over een leisteen vloer, rolluik aan de voorzijde, airconditioning en glasvezel. Vanuit het kantoor is er toegang tot de achtertuin.

Kelder bij kantoor-/praktijkruimte
Vanuit deze ruimte is er toegang tot de kelder, die is voorzien van een voorportaal, werkruimte en bergruimte.

Tuin
De achtertuin grenst met de achterzijde aan een bosperceel, waardoor privacy van deze zijde is gegarandeerd. De tuin is goed onderhouden en is fraai aangelegd met een gazon, diverse borders en terrassen, sierbestrating, zwembad en een gezellig tuinhuis. Tot slot is de tuin voorzien van elektra en een beregeningsinstallatie.

Algemeen
- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning kantoor-/praktijkruimte aan huis. Gelegen op een perceel van 494m2.
- Bouwjaar 1970.
- Verbouwd in 1982 en 1997.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
- Cv-installatie: 2x Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004.
- Het buitenschilderwerk dateert van april 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting Verbouwd 1982 en 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 494 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 777 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (13.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 3137 Oppervlakte 494 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.