Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Markt 49 in Eersel 5521 AK

Markt 49

5521 AK Eersel
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 302 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie, dicht bij de voorzieningen, staat dit imposante Rijksmonumentaal woonhuis met een zee aan ruimte en een uitzonderlijk grote tuin. Zelden komt er een pand van deze allure met een dergelijke tuin te koop.

Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1803 m²....
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie, dicht bij de voorzieningen, staat dit imposante Rijksmonumentaal woonhuis met een zee aan ruimte en een uitzonderlijk grote tuin. Zelden komt er een pand van deze allure met een dergelijke tuin te koop.

Het woonhuis is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1803 m². Bijzonder is het behoud van de historisch waardevolle elementen en dat in harmonie met alle moderne faciliteiten en comfort. Het woonhuis is onder andere geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis, bed en breakfast en/of voor het verlenen van mantelzorg.

Omgeving

Het gebied van de gemeente Eersel is een paradijs voor fietsers en wandelaars. Het landschap kent prachtige beekdalen,
bossen en natuurgebieden met vennen en heidevelden zoals de Cartierheide. Eersel is in 2014 zelfs uitgeroepen tot wandelgemeente van het jaar.

Eersel is bovendien centraal gelegen op korte afstand van de snelwegen A67/E34 (Venlo – Antwerpen). Bushalteplaatsen
bevinden zich op korte afstand waar de buslijnen in directe verbinding staan met het centraal station van Eindhoven.

Algemeen

Toen de huidige bewoners de woning in 1987 kochten stond er een muurtje op het perceel vanaf het woonhuis tot aan de heg. Deze hebben zij weggedaan om achterom te kunnen. De tuin was één grote wildernis. Deze is flink onderhanden genomen, er is gras gelegd, (fruit) bomen gepland, er zijn twee terrassen aangelegd en de paadjes naar de terrassen zijn bestraat.

De vorige eigenaar was in 1987 begonnen met het achterste gedeelte van het woonhuis bewoonbaar te maken. Dit hebben de huidige bewoners verder gerealiseerd. De vloer van de keuken is geïsoleerd, er zijn plavuizen gelegd, doucheruimte gerealiseerd en de centrale verwarming is doorgetrokken.

In 1995 is het dak van de tuinkamer geïsoleerd en met hout afgewerkt. Van het voorhuis is de bovenverdieping afgebroken tot de plafonds van de benedenverdieping. Alleen de spanten en zijmuren zijn overeind gebleven. Daarna is alles weer opnieuw opgebouwd. Het nieuwe dak en de vloeren zijn geïsoleerd en er zijn Velux dakramen en draai-/kiepramen geplaatst.
De kurkenvloer op de verdieping ligt op isolatie. Tijdens deze verbouwing is de zijgevel van de woning voorzien van boerenvlechtwerk. Alles onder architectuur van Jan Geerts Architectenbureau B.V. en onder goedkeuring van Rijksmonumentenzorg.

In 2002 is de keuken gerenoveerd. Heel de vloer is eruit gegaan, alle leidingen zijn vernieuwd, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, er zijn nieuwe ramen geplaatst en de keukeninrichting is vernieuwd.
Enkele jaren geleden zijn er aan het achterste gedeelte van de woning dakgoten gehangen en is er rondom het achterhuis drainage aangelegd.

Alle verbouwingen zijn uitgevoerd door bouwbedrijf Boerekamp uit Bladel en onder architectuur van genoemd architectenbureau.

Indeling begane grond
Men komt binnen in de ruime ontvangsthal die voorzien is van hardstenen vloer, stucwerk wanden, plafond als houten balkenlaag met daarop houten planken en vestibule met gemarmerd schilderwerk. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de werkkamer, de zitkamer en de schouwkamer.

Werkkamer
De werkkamer met originele chatillon kachel en een oude schouw met hout en oude originele tegeltjes, een authentieke kastenwand van hout gemaakt, plafond in een houten balkenlaag en oude paneeldeuren. De werkkamer is voorzien van enkele beglazing.

Zitkamer
De zitkamer rechts is voorzien van een tegelvloer met Metro tegeltjes, stucwerk wanden, houten plafond met een houten balkenlaag en radiatoren. Alle raampartijen zijn voorzien van roedeverdeling.
In de zitkamer bevindt zich de meterkast, deze is voorzien van een gas- en elektrameter, 2 aardlekschakelaars en 9 groepen. Oude groepenkast met originele stoppen (smeltzekeringen).

Schouwkamer
De schouwkamer is voorzien van een grote vuurplaats, origineel tegelwerk en houten schouw ombouw. De achterwand van de schouw is ingezet met unieke schildpadtegeltjes en op de vloer liggen waaltjes in visgraat gemetseld. Houten plafond met een houten balkenlaag, stucwerk wanden en originele oude plavuizen op de vloer. Vanuit de schouwkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken bestaat uit 2 delen. De oude keuken met schouw (apart te gebruiken) is voorzien van een tegelvloer met oude handgevormde patroontegeltjes in een stervorm en originele vliegenkast; een nieuwe moderne keuken in blauw is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (waarvan 1 wokbrander), granieten werkblad op hoogte, 1,5 spoelbak, RVS afzuigschouw, vaatwasser (Miele), elektrische (hete) luchtoven (AEG), losse Amerikaanse koelkast (Amana), oude waterpomp welke nog steeds functioneert. De keuken is helemaal op maat gemaakt met een apothekerskast en diverse lades en kastjes met RVS handgrepen.

Vanuit de keuken, door middel van de linker deur, toegang tot een binnenplaats. Vanuit de deur aan de rechterzijde toegang tot de oprit. Gewelfde kelder (± 1.70m diep) voorzien van een authentieke tegelvloer, natuurlijke ventilatie, stucwerk wanden en het gewelf is ook voorzien van stucwerk.

Eetkamer
Eetkamer voorzien van een houten planken vloer, stucwerk wanden, een houten plafond met een houten balkenlaag, raampartij voorzien van enkel glas in roedeverdeling en luiken. Tevens is de eetkamer voorzien van een authentieke inbouw wandkast en vitrinekasten en een nis (voorheen de oude oven), deze komt uit naast de haard in de schouwkamer.

Vanuit de keuken is er toegang tot een hal die toegang biedt tot de toiletruimte, bijkeuken en wasruimte. Betegelde toiletruimte voorzien van een houten plafond, kleine raam voor de natuurlijke beluchting, fonteintje en een toilet.

Verlaagde bijkeuken voorzien van een houten plafond met een houten balkenlaag, aanrechtblok met een hardstenen wasbak, opstelling voor de wasmachine en droger, ingebouwde kast met planken en 2 oude staldeurraampjes met deels gefigureerd, gekleurd glas en deels blank glas in roedeverdeling.

Achter de bijkeuken bevindt zich nog een tweede bergruimte met daarachter een doucheruimte.
De doucheruimte voorzien van een volledige betegelde douche met een geëmailleerd douchebak en een thermostatische mengkraan, uitstort gootsteen met kraan.

Vanuit de bijkeuken, door middel van een deur toegang tot de binnenplaats en tuin.
Dubbele lage oude deuren onder het spant, die tussen de bijkeuken en de tuinkamer zitten.

Tuinkamer
Tuinkamer voorzien van ramen met enkele beglazing en roedeverdeling, betimmerd houten plafond, stucwerk wanden, het originele houten spant is in zicht, plavuizen op de vloer, radiatoren voor de verwarming, een grote plattebuiskachel.
Vanuit de tuinkamer, door middel van een houten trap, toegang tot houten verdieping met vide, deze is gesitueerd boven de bijkeuken. De vide is uitermate geschikt voor het creëren van bijvoorbeeld een werkplek, voorzien van een houten vloer en een Velux dakraam. Vanuit de vide, door middel van een deur, toegang tot een grote bergzolder voorzien van gips plafondplaten, houten vloer en het originele houten spant is in zicht.
De tuinkamer, vide en bergzolder zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, kantoor aan huis, bed & breakfast.

Indeling eerste verdieping
Overloop met houten constructie in het zicht, kurkvloer, stucwerk wanden, 3 Velux dakramen, een nis, inbouwkast en toiletruimte. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

- Slaapkamer 1 (opkamer): voorzien van stucwerk wanden, houten plafond met een houten balkenlaag, 1 groot schuifraam. De ruimte heeft een pittoresk uitzicht op een terras / binnenplaats / koerke en voorzien van een authentieke bedstede.
- Slaapkamer 2: voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden, houten plafond met een houten balkenlaag tot in de nok, Velux dakraam met zonwering en verduistering, draai-/kiepraam, een vaste wastafel en een dubbele inloopkast met paneeldeuren met de originele oude beschildering aan de binnenzijde. Vanuit de slaapkamer, door middel van een vaste trap, toegang tot een hoogslaper.
- Slaapkamer 3: voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden, houten plafond met een houten balkenlaag in zicht, Velux dakraam met zonwering en verduistering, een wastafel met een betegelde achterwand, hoogslaper en een inbouwkast.
-Slaapkamer 4: voorzien van een kurkvloer, stucwerk wanden, houten plafond met een houten balkenlaag in zicht tot aan de nok, draai-/kiepraam, wastafel, inbouwkasten, Velux dakraam met zonwering en verduistering.

Badkamer
Grote en gedeeltelijk betegelde, badkamer met houten constructie in zicht, mechanische ventilatie, grote douchebak met opstapje, glazen douchewand en een thermostaatkraan, kunststof ligbad met een warm en koud water toevoer gescheiden, designradiator, wastafelblok voorzien van een hardstenen blad met 2 wastafels en een Velux dakraam.

Vide die met een losse trap te bereiken is. Bovenop de vide bevindt zich een mechanische ventilatie welke bestemd is voor de badkamer en het toilet.
Bergruimte / c.v. ruimte voorzien van een boiler (Smart ACV, bouwjaar 2008) en een c.v. ketel (Nefit HR Turbo, bouwjaar circa 1996).

Tuin
Diepe, zeer veel privacy biedende achtertuin, voorzien van een met oude waalklinkers betegelde binnenplaats, gazon, diverse terrassen, gazon, moestuin, victoriaanse tuinkas gebouwd van glas en staal voorzien van water, druivenranken en een sproeisysteem met tijdklok, planten borders, grastegels naar achteren toe en voor de garage, diverse fruitbomen, grote notenboom, kastanjeboom, boomgaard met diverse bomen. De achtertuin leent zich voor het houden van dieren en/of het plaatsen van een zwembad.
Houten hok welke in gebruik is geweest als kippenhok en een open houten schuur welke ruimte biedt voor een 3-tal auto’s waarvan een 2-tal auto’s naast elkaar. De tuin is omheind middels een grote hoge beukenhaag.


Oud bakhuis welke thans in gebruik is als schuur, voorzien van een oude tegelvoer, stenen muren deels bezet met stucwerk, elektra, schouw met rook-/ gasafvoer naar boven, oude plankjes als dakplaten en een authentieke houten deur met origineel oud beslag.
Open bergruimte achter de garage met een doorgeschoten kap. Lange oprit voorzien van een grindpad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 302 m² Perceeloppervlakte 1803 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1210 m³ Aantal kamers 9 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2009 Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4454 Oppervlakte 1803 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.