Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wanmolen 48 in Eersel 5521 LJ

Wanmolen 48

5521 LJ Eersel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers en een groen aangelegde achtertuin met achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Eersel.

Indeling begane grond

Entree
Bij binnenkomst is er vanuit de...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wanmolen 48 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb al in heel wat huizen en gemeenten gewoond maar nog nooit zolang als in dit huis aan de Wanmolen 48. Ikzelf ben vertegenwoordiger en ben ijk 1 uur in Antwerpen, Rotterdam, of Arnhem.
En dat op een rustige woon locatie dichtbij de A67 . Met pijn in mijn hart ga ik dit huis verkopen maar soms moet je stappen durven te nemen voor een nieuwe fase in je leven.
100% overtuigd dat de nieuwe bewoners ook dit gaan ervaren

- Richard Gollin

Profielplaatje van Richard Gollin

Dichtbij park

1
Profiel plaatje

Dichtbij centrum

1
Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers en een groen aangelegde achtertuin met achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Eersel.

Indeling begane grond

Entree
Bij binnenkomst is er vanuit de ontvangsthal, die voorzien is van een meterkast en garderobe, toegang tot de woonkamer, toiletruimte en middels een trap is de eerste verdieping te bereiken. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Royale sfeervol ingedeelde woonkamer die van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, spuitwerk plafond en de muren zijn voorzien van houten lambrisering. De woonkamer is voorzien van een eethoek, zithoek, studiehoekje en maatwerk bergkasten.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, en een moderne keukeninrichting, in hoekopstelling geplaatst. Voor extra bergruimte is dezelfde keukeninrichting doorgetrokken in de bijkeuken. Het geheel is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, spoelbak en ruim voldoende kastruimte. Middels een tuindeur is er toegang tot de speels aangelegde achtertuin.

Indeling eerste verdieping

Overloop met trapkast en toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (2,2 m x 2,7 m) is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,0 m x 4,1 m) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,0 m x 3,3 m) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer (2,2 m x 2,4 m), voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen douchewand, vaste wastafel en hangcloset. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam.

Indeling tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer, welke fraai is afgewerkt en geniet van beduidend veel licht. Op deze verdieping is tevens de CV-ruimte aanwezig met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin
Deze privacy biedende tuin is groen aangelegd en perfect voor het creëren van diverse terrasjes. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom en schuur met een overkapping, welke ideaal kan dienen als opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap.

Algemeen
- Verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Eersel.
- Het bouwjaar van de woning is 1982.
- De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing.
- De keuken is geplaatst in 2006.
- De CV-ketel betreft een lease-ketel waarvoor € 28,- per maand wordt betaald.
- In 2014 zijn de kozijnen en deuren aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd.
- Gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van een speeltuin.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb al in heel wat huizen en gemeenten gewoond maar nog nooit zolang als in dit huis aan de Wanmolen 48. Ikzelf ben vertegenwoordiger en ben ijk 1 uur in Antwerpen, Rotterdam, of Arnhem.
En dat op een rustige woon locatie dichtbij de A67 . Met pijn in mijn hart ga ik dit huis verkopen maar soms moet je stappen durven te nemen voor een nieuwe fase in je leven.
100% overtuigd dat de nieuwe bewoners ook dit gaan ervaren

- Richard Gollin

Profielplaatje van Richard Gollin
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 CW5 (Gas Combiketel uit 2014, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie M Perceelnummer 546 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wanmolen 48 het beste omschrijven.

Dichtbij park

1
Profiel plaatje

Dichtbij centrum

1
Profiel plaatje

Rustig wonen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.