Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wanmolen 46 in Eersel 5521 LJ

Wanmolen 46

5521 LJ Eersel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging, onderhoudsvriendelijke tuin en een achterom, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Eersel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn speelvoorzieningen in de directe omgeving.
...
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging, onderhoudsvriendelijke tuin en een achterom, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Eersel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn speelvoorzieningen in de directe omgeving.

De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe houten vloer op de begane grond, nieuw stucwerk op de begane grond en eerste verdieping en nieuw schilderwerk in de gehele woning. Tevens zijn alle stopcontacten en lichtschakelaars vervangen, zijn er dimmers aangebracht en is de verwarming voorzien van een nieuwe thermostaat.

Indeling begane grond
Men komt binnen in de ontvangsthal welke toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hang closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een trapkast. Tevens beschikt de woonkamer over rolluiken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen welke aan de voor- en achterzijde van de woning zijn gelegen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een houten vloer en deur naar de achtertuin. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is naast volop opbergruimte voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. In 2015 zijn zowel de fronten van de kastjes als de keukenapparatuur vervangen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop welke voorzien is van een laminaatvloer en een opbergkast en welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 2,2 x 3,1 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en stucwanden.
Slaapkamer 2 (ca. 3,0 x 4,1 m2) is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en stucwanden.
Slaapkamer 3 (ca. 3,0 x 3,3 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en stucwanden. Tevens beschikt deze slaapkamer over een rolluik (elektrisch).

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafel in een badkamermeubel. De ruimte is voorzien van een Velux dakraam.

Indeling tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping die voorzien is van een voorzolder met laminaatvloer (2017), een 4e slaapkamer, wasruimte en voldoende bergruimten. Zo beschikt de voorzolder over een luik met bergruimte onder de kapschuinte en een deur naar een grote berging.

Wasruimte
In deze ruimte bevinden zich aansluitingen voor wasapparatuur en de C.V. ketel (Nefit, bouwjaar 1994). Ook hier is onder de kapschuinte een luik met bergruimte. Een vliering boven de overloop met opening in deze wasruimte zorgt voor extra opbergruimte.

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer (2017), een dakkapel met dubbele beglazing en een bergruimte onder de kapschuinte.

Buiten
De woning beschikt over een volop privacy biedende tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van sierbestrating en twee borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping aan het huis, een achterom en een berging met overkapping, voorzien van elektra.

Algemeen
- Gemoderniseerde tussenwoning die voorzien is van vier slaapkamer, een badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing.
- In 2017 is het stucwerk op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd.
- Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch).
- De trap is in 2017 opnieuw bekleed.
- De meterkast heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- In 2014 zijn de kozijnen en deuren aan de buitenzijde voor het laatste geschilderd en in 2017 aan de binnenzijde. De muren zijn in 2017 tevens opnieuw geschilderd in de gehele woning.
- De woning is in 2017 voorzien van nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars. Er zijn dimmers aangebracht en de verwarming is voorzien van een nieuwe thermostaat.
- De overkapping in de tuin is in 2012 gerealiseerd.
- De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe houten vloer op de begane grond.
- In 2015 zijn de fronten van de keukenkastjes vervangen, alsmede de keukenapparatuur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie M Perceelnummer 547 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.