Mortel 47

Omschrijving

Instapklare energiezuinige (A-label) woning waar je direct als je binnenkomt verrast wordt door de royale ruimten. Een grote woonkamer, grote slaapkamers, een tuin op het zuiden en een perfecte afwerking. De woning ligt in een doodlopende straat met ruime groenstroken.

Indeling begane grond

Entree
Men komt binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe welke toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Royale woonkamer welke voorzien is van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken in hoekopstelling met lichtgrijze keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop die is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de overloop heeft men toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel, hangend closet en een radiator.

Indeling tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping waar zich de cv-opstelling bevindt (Remeha 2017) en een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuiden, voorzien van een fijn terras, tuinverlichting en een eigen achterom. Bovendien is er nog een extra houten berging geplaatst achterin de tuin welke voorzien is van elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008
- De woning is zeer energiezuinig door het gebruik van modern isolatiemateriaal en HR++ glas. Energielabel A.
- Hardhouten kozijnen voorzien van draai-kiep mogelijkheden.
- Schilderwerk is van 2015
- Prachtige tuin, gesitueerd op het zuiden
- De woning voldoet aan het Garantie Instituut Woningbouw (GIW), waardoor u bent verzekerd van een hoog kwaliteitsniveau, waaronder het politiekeurmerk veilig wonen.
- Op korte afstand van de basisschool, middelbare school, sportschool en vele voorzieningen zoals winkels.
- Eigen oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: F 5481 EERSEL Oppervlakte 197 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen