Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpstraat 20 in Luyksgestel 5575 AE

Dorpstraat 20

5575 AE Luyksgestel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern gelegen uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor er ruimte gecreëerd is voor eventueel beroep aan huis, mantelzorgwoning of B&B.

Kortom, zoekt u een mooi plekje waar ook...
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern gelegen uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor er ruimte gecreëerd is voor eventueel beroep aan huis, mantelzorgwoning of B&B.

Kortom, zoekt u een mooi plekje waar ook genoeg ruimte is voor inwonende ouders o.i.d., kom dan zeker hier een kijkje nemen.

Indeling begane grond

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een tuin met daarnaast een riante oprit voor meerdere auto's.

De woonkamer heeft fijne afmetingen en beschikt over een schouw waar op dit moment een grote houtkachel staat. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek en (bijvoorbeeld) een 6-persoons eethoek, mocht men die niet in de (woon-)keuken willen plaatsen. Vanuit de woonkamer is een verdiepte kelderkast bereikbaar.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een extra ruimte welke thans in gebruik is als kantoor.

MANTELZORGWONING
Vanuit de keuken en een aparte entree aan de zijkant van de woning bereikbare multifunctionele ruimte ten behoeve van mantelzorg, beroep aan huis of B&B. De ruimtes zijn ingedeeld in een woonkamer, slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet.

De woonkamer welke thans in gebruik is als slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden. Tevens beschikt de ruimte over een opstelling van de keukeninrichting. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, ontbijtbar en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar welke voorzien is van een vaste wastafel.

De gang geeft toegang tot de meterkast, toilet en tot de badkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, radiator, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een toilet en vaste kasten. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Slaapkamers
Drie ruime, nette slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vloerbedekking, stucwerk wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een vaste wastafel.

De ouderenslaapkamer geeft toegang tot een multifunctionele ruimte waar men een badkamer of speelkamer zou kunnen realiseren. Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot een tweetal bergruimtes.

Tuin
De achtertuin is heerlijk diep en biedt volop mogelijkheden! Er is een fijn zonneterras, sierbestrating, een moestuin en een gezellige terrasoverkapping.

In een verzorgd bijgebouw bevinden zich de grote garage, met elektrische garagedeur, met daarboven een grote bergzolder. Daarnaast zijn er twee extra bergruimtes die op dit moment dienst doen als stal en fietsenstalling. Vanzelfsprekend kan deze ruimte (voorzien van elektra en water) in diverse hoedanigheden worden gebruikt!

Algemeen
- Vrijstaande woning met diverse mogelijkheden voor mantelzorgwoning, beroep aan huis of B&B.
- Gelegen in het centrum van Luyksgestel.
- Royale achtertuin (perceel 806 m²) met vrije achterom.
- Het mantelzorggedeelte beschikt over een eigen meterkast en eigen cv-installatie.
- In 2016 is het dak vernieuwd met nieuwe pannen en isolatie.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Betonnen verdiepingsvloeren op de 1e en 2e verdieping.
- Begane grond is geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 806 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Luyksgestel Sectie F Perceelnummer 1289 Oppervlakte 806 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.