Hoogdijk 10

Omschrijving

Wat een super huis! Werkelijk op alle details gemoderniseerd, super sfeervolle vrijstaande woning, voorzien van luxe keuken, modern sanitair. Gelegen op een privacybiedend royaal perceel met grote vrijstaande dubbele garage en eigen oprit.

Wie op zoek is naar een instapklaar vrijstaand huis met fijne tuin en een boel sfeer, is hier aan het juiste adres!

Indeling begane grond

Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een fraai aangelegde voortuin met grote oprit. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

De woning wordt betreden via een fijne hal met mooie trappartij naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken en de meterkast.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte van een ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een notenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer is aan de linkerzijde uitgebreid met een fraaie uitbouw. Hier is een mooie schouw met rookkanaal gerealiseerd, en aan zowel voor- als achterkant bevinden zich ramen waardoor veel lichtinval gegarandeerd is! De uitbouw is voorzien van een schuifdeur naar de achtertuin.
De woonkamer heeft (inclusief uitbouw) een oppervlakte van ca. 67 m2, en is door zijn fijne indeling erg sfeervol!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een speelkamer. Deze ruimte is hetzelfde afgewerkt als de woonkamer en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de dichte woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een strakke, moderne inrichting. Deze bestaat onder andere uit diverse kasten, een hardstenen aanrechtblad met 1,5 spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. De keuken geeft een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Vanuit de keuken is een portaal te bereiken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en er toegang is tot het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Drie ruime en net afgewerkte slaapkamers welke allen voorzien zijn van vloerbedekking, stucwerk wanden en kunststof plafond met inbouw spots.

Moderne, geheel betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, hangend closet en een dubbele vaste wastafel.

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd, tevens voorzien van een groot gazon en terras. Er is een grote poort naar de oprit en er bevindt zich een grote garage.

Garage
Grote garage welke thans in gebruik is als extra bewoning. Op de eerste verdieping van de garage zijn twee slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een hangend closet. Tevens beschikt de garage over een eigen cv-installatie.

Algemeen:
- Geheel gemoderniseerde vrijstaande woning welke beschikt over een grote privacy biedende achtertuin en een dubbele garage met veel mogelijkheden!
- Bouwjaar 1955
- De woning is in 2005 verbouwd.
- Voorzien van vloer- en dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is vernieuwd in 2013.
- De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
- De garage is in 2005 gebouwd.
- In 2013 is de eerste verdieping van de garage verbouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 857 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie D Perceelnummer 4203 Oppervlakte 857 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties