Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Hasselt 16 in Riethoven 5561 CC

De Hasselt 16

5561 CC Riethoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Riethoven. De woning is in het verleden uitgebouwd met een leefkeuken en opbouw boven de garage en keuken. De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige garage met functionele...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Riethoven. De woning is in het verleden uitgebouwd met een leefkeuken en opbouw boven de garage en keuken. De woning beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige garage met functionele zolderruimte.

Indeling begane grond
Een overdekte entree biedt toegang tot de hal, die is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de eerste verdieping. Tevens is in de hal de meterkast gesitueerd. Deze is in 2015 vernieuwd en beschikt over over 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

De houten vloer loopt door in de woonkamer, die eveneens is voorzien van stucwerk wanden en plafond. de diverse raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De ruime woonkamer is voorzien van een zit- en eethoek en een speelhoek met vaste schuifwandkast met veel bergruimte. Er kan een kachel worden geplaatst in de zithoek. Deze kan worden aangesloten op het aanwezige rookkanaal.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een leefkeuken, die via twee openslaande deuren te bereiken is vanuit de woonkamer. De landelijke keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van veel bergruimte, een gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2016). Vanuit de keuken is er zicht op en toegang tot de tuin. Tevens is er een directe toegang tot de inpandige garage.

De garage is netjes afgewerkt met een pvc vloer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, schrobputje, dubbel openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Middels een vaste trap is er toegang tot de ruimte boven de garage en keuken. Deze zolderruimte is ideaal om te gebruiken als werkplek, bergruimte of speelzolder. Een dakraam en bovenlicht zorgen voor voldoende daglichttoetreding.

Indeling eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping.

De badkamer is in 2015 vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafel in ombouw, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een knusse bedstee, waarmee de ruimte onder de schuine kant optimaal is benut.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
 
Indeling tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een groot dakkapel geplaatst en zodoende kon er een ruime vierde slaapkamer worden gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwspots. De ruimte onder de schuine kant wordt gebruikt als bergruimte. voor kleding is er een schuifwandkast op maat gemaakt onder de schuine kant.

Tuin
De achtertuin is op het zuid-westen gelegen. Zodoende kan er in de zon worden genoten, maar ook de schaduw is op te zoeken. De tuin is afgewerkt met diverse terrassen, waaronder een zithoek onder de overkapping aan de achterzijde van de tuin. Tevens beschikt de tuin over een berging, borders met vaste beplanting en tuinverlichting.

De voortuin is aangelegd met gazon en vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Algemeen
- Verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.
- In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen, nabij een speeltuintje.
- Op loopafstand van bossen en nabij het centrum van Riethoven.
- Op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven.
- Woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Het afdak boven de voordeur dateert van 2010.
- In 2015 zijn de badkamer en de meterkast vernieuwd. Ook is de vloer van de woonkamer en keuken geëgaliseerd en is er een houten vloer gelegd.
- Het binnenschilderwerk is voor het laatst in 2015 gedaan. Het buitenschilderwerk dateert van 2013.
- In de woonkamer ligt vloerverwarming, maar deze is nog niet gebruiksklaar. De vloerverwarmingspomp dient nog te worden aangesloten op de cv-installatie.
- cv-ketel: Remeha Tzerra Ace 28c CW4, bouwjaar 2012.
- De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie. Deze dient wel handmatig gevuld te worden met water.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 266 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2403 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.