Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Valenberg 3 in Veldhoven 5508 BZ

Valenberg 3

5508 BZ Veldhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
0497-535 672

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Heikant’ gesitueerde, gemoderniseerde ‘instapklare’ twee-onder-één kap-woning, met overkapping en garage.

Gelegen aan een rustige woonstraat. Deze woning is voorzien van een vrij gelegen, veel privacy biedende achtertuin...
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Heikant’ gesitueerde, gemoderniseerde ‘instapklare’ twee-onder-één kap-woning, met overkapping en garage.

Gelegen aan een rustige woonstraat. Deze woning is voorzien van een vrij gelegen, veel privacy biedende achtertuin op het zuiden. Nabij diverse voorzieningen als een basisschool, een kinderopvang, het wijkwinkelcentrum, het gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Kortom een woning welke je beslist gezien moet hebben!

Indeling begane grond
Men komt binnen in de ontvangsthal die is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Tevens bevind zich er een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De meterkast (met o.a. 8 groepen, een krachtgroep en aardlekschakelaars, alsmede de glasvezelaansluiting) Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De lichte, T-vormige woonkamer (van ± 29 m²), met laminaatvloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond, voorzien van een gestucte schouw met een haard. De ruimte is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle haard waardoor je een gezellige ruimte creëert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast met een lichtpunt en legplanken.

De semi-open keuken aan de achterzijde, eveneens met laminaatvloer en een schuurwerk plafond, alsmede de achterdeur, is voorzien van een moderne en complete, hoekopgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkasten, laden, rvs-spoelbak met een mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Indeling eerste verdieping
Middels een vaste trap bereikbare overloop voorzien van laminaatvloer die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie ruime, net afgewerkte slaapkamers die allen voorzien zijn van laminaatvloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafonds. De 2 grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een brede dakkapel.
De kleinste 3e slaapkamer (aan de achterzijde), is voorzien van een kunststof Velux dakraam. Welke nu als kleedruimte wordt gebruikt.

Badkamer
De badkamer, met een groot kunststof Velux dakraam aan de voorzijde is volledig licht betegeld en eveneens afgewerkt met een schuurwerk plafond. Daarnaast is deze badkamer voorzien van een kunststof ligbad met handdouche en mengkraan, inloopdouche met een hardglazen draaideur en douchegarnituur met thermostaatkraan, een wastafel met waskom, spiegel met lichtbron alsmede een wandcloset, designradiator en een elektrische afzuiging.

Indeling tweede verdieping
Via de overloop heeft men toegang middels een vaste trap met zijgevelraam toegang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta CW4 bouwjaar 2012) en heeft u toegang tot de 4de slaapkamer voorzien van kunststof Velux dakraam

Buiten
De kleine voortuin is voorzien van een plantenborder en sierbestrating, met een oprit naast de woning naar de garage en overkapping.

De vrij gelegen en veel privacy biedende achtertuin op het zuiden is geheel omsloten middels houten schuttingen en coniferen een poort aan de achterzijde en voorzien van bestrating en plantenborders. Een grote overkapping zorgt voor een gezellig terras.

De ruime garage (7,20 m x 2,80 m) welke voorzien is van aansluiting van wasmachine en droger, water, elektra en verwarming.

ALGEMEEN:
• De woning is in 2019 nog geheel opnieuw geschilderd.
• Omstreeks 2012 is de platdakbedekking van de garage vervangen.
• De elektrische installatie (meterkast) is in 2016 helemaal vernieuwd en voorzien van 8 groepen.
• Naast de al genoemde voorzieningen is deze woning gelegen op fietsafstand van het City Centrum en winkelcentrum Meerhoven met al haar voorzieningen en parken.
• De belangrijke uitvalswegen naar en rondom Eindhoven, Eindhoven Airport, het Maxima Medisch Centrum en bedrijventerreinen ‘De Hurk’ en ‘De Run’ (met o.a. ASML) bevinden zich op slechts enkele autominuten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 2695 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.