Kapelweg 12

Omschrijving

Wil je vrijstaand wonen op een geweldige locatie? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Deze woning biedt veel ruimte voor eigen inrichting, waardoor het mogelijk is om hier je eigen droomhuis te creëren. Je beschikt over een lichte woonkamer, grote keukenruimte, drie ruime slaapkamers, royale garage en diepe en zonnige voor- en achtertuin. En dan woon je ook nog eens op een fantastische locatie, in een leuke buurt met tal van voorzieningen dichtbij. Kortom, een mooie kans!

Over de ligging en de buurt:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kapelweg in Eersel. Het huis bevindt zich aan een doorgaande weg. Vanuit deze locatie heb je hierdoor tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de buurt.

Het gezellige centrum van Eersel bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Hier geniet je van een leuk en divers winkelaanbod, dat bestaat uit boetiekjes, speciaalzaken, landelijke ketens en supermarkten. Het levendige centrum biedt daarnaast nog een aantal leuke restaurants, cafés en terrassen.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal op korte afstand. Verder woon je op een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt in ca 5 minuten naar de snelweg de A67.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, die deels groen en deels verhard is, bereik je de voordeur van deze charmante woning. Na het betreden van het huis kom je terecht in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met staand toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de keuken.

Naast de toiletruimte bevindt zich een kleine badkamer. Deze badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling en is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De eerste slaapkamer van het huis is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige tinten.

De entreehal biedt ook toegang tot de keuken van deze woning. De keukenruimte beschikt over een tegelvloer en er is een groot raam aanwezig. De keuken zelf kenmerkt zich door de bruine keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over een oven en elektrische kookplaat.

Via de keuken zijn de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De bijkeuken is uitgerust met een lichte tegelvloer en biedt ruimte om spullen op te bergen. In de bijkeuken vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.

De ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en strakke wanden. Aan de voor-, achter- en zijkant van de woonkamer bevinden zich grote ramen, die voor een aangename lichtinval in de ruimte zorgen. In de woonruimte beschik je over een openhaard.

Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de grote overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je een berging, kastruimte en de tweede en derde slaapkamer.

Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn royaal in opzet. Van de twee slaapkamers is er één uitgerust met vloerbedekking en één met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn in de slaapkamers netjes afgewerkt. Beide kamers hebben twee grote raampartijen, waardoor je geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Eén van de twee kamers heeft aan beide zijden toegang tot een berging.

Tuin:
Het huis heeft een overwegend groene, diepe achtertuin. Dankzij de beschikbare ruimte, zijn er verschillende mogelijkheden. Zo kun je op diverse plekken meubilair plaatsen om ultiem van het mooie weer te genieten, maar is er ook genoeg ruimte voor speelgelegenheid voor kinderen. De achtertuin heeft mooie beplanting welke voor veel privacy zorgt.

Vanaf de achtertuin heb je toegang tot de grote garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook voldoende ruimte om spullen op te bergen. Er is ook nog een open houten schuur in de achtertuin aanwezig. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Eigen oprit met grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met veel mogelijkheden
• Diepe en zonnige voor- en achtertuin
• Drie ruime slaapkamers
• 1 slaapkamer en badkamer op begane grond
• Gelegen in een fijne buurt
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel G
• Volledige eigendom


Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.518,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 788 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma E-SHR28/35TI (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (16.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (910 bij 334) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 1750 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 3426 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4674 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties