Voortseweg 11

Omschrijving

Wat een fijn huis! Deze schitterende woning, met maar liefst 323 m2 aan woonoppervlak, is verrassend ruim. Het huis is onder bijzondere architectuur gebouwd en kenmerkt zich door de open en ruimtelijke indeling. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, vier slaapkamers, kantoor, uitstekend sanitair en een heerlijke tuin met overkapping en veel privacy, is dit een woning waar je eigenlijk alleen maar verliefd op kunt worden. Niet alleen de living is geweldig, ook de tuin en inpandige garage geeft veel woongenot! En natuurlijk niet te vergeten woon je op een toplocatie ten opzichte van vele voorzieningen. Zo vind je het centrum, winkels, horeca, scholen, de bushalte en uitvalswegen op steenworp afstand!

Over de ligging en de buurt:
Deze bijzondere woning is gelegen aan de Voortseweg in Eersel. Het huis ligt in de leuke buurt de Dijken. Je woont op korte afstand van diverse parken en natuur waardoor je dichtbij huis diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden hebt.

Op loopafstand vind je het sfeervolle centrum van Eersel. Hier geniet je van vele boetiekjes, speciaalzaken en landelijke ketens. In het hart van Eersel aan de historische markt tref je ook allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen aan. Supermarkten in overvloed, deze zijn ook allemaal op korte afstand.

De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, je woont dichtbij de snelweg A67.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de voordeur van deze bijzondere woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met toegang tot de eetkamer met keuken. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een mooie tegelvloer. De keuken die hier gevestigd is, bestaat uit een kookeiland en keukenblok en kenmerkt zich door de houten keukenkastjes en het lichte werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, stoomoven, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Ook vind je hier veel bergruimte. De keuken is een ontwerp van de architect.

De eetkamer beschikt over veel lichtinval, dankzij de zeer brede raampartij aan de voorzijde en de raampartijen aan de zijkant. Via deze ruimte is de woonkamer te bereiken, die aan de achterzijde van de woning ligt. Het woongedeelte is keurig afgewerkt en ruim opgezet. De eetkamer beschikt over een openhaard en deze ruimte heeft een tegelvloer en de wanden en het plafond zien er strak uit. Aan de achterzijde beschik je over een zeer grote raampartij, waardoor je van veel daglicht geniet. Deze raampartij heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer tref je de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een openslaande deur naar de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen, beschik je over een eigen wastafel en heb je bergruimte. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken is ook een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een berging en de garage bereikbaar. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot twee hallen. Middels de grootste hal bereik je de eerste drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Middels een luik kom je op een grote begaanbare bergzolder van ca. 20m2. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en veel kastruimte.

De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping. Deze ruim opgezette badkamer heeft een authentieke uitstraling. Je hebt hier een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De ruimte is verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een berging. Via de overloop is ook nog een kleine hal bereikbaar, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en het kantoor.

De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is net als de overige slaapkamers uitstekend afgewerkt. De vierde slaapkamer beschikt over een overdekt, betegeld balkon. Hier heb je de mogelijkheid om meubilair te plaatsen, zodat je daar bij lekker weer kunt loungen. De kantoorruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en een grote raampartij. Ook beschik je hier over een eigen berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een fraaie privacy biedende achtertuin, die zowel betegeld als groen is. Aan het huis grenst een overkapping. Hieronder is het mogelijk om tuinmeubilair te plaatsen, zodat je ook overdekt van de buitenlucht kunt genieten. Door de vele ruimte in de tuin, heb je ook op andere plekken in de tuin de mogelijkheid om een loungeplek te realiseren of speelgelegenheid voor kinderen te plaatsen. Je ervaart volop privacy door de schuttingen en hoge beplanting. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten berging, die geschikt is om (tuin)spullen op te bergen.

Parkeren en garage:
Twee opritten, eigen garage met nieuwe elektrische garagedeur en parkeergelegenheid voor het huis.

Kenmerken van de woning:
Kenmerken van de woning:
• Een groot huis (ca. 1.274 m3 inhoud) met volop mogelijkheden
• Onder bijzondere architectuur gebouwd
• Schitterende, grote tuin met overkapping en privacy
• Lichte woonkamer, prachtige keuken, vier slaapkamers en mooi sanitair
• Ruime inpandige garage
• 26 zonnepanelen (nieuwe groepenkast 2021)
• Dak vernieuwd in 2020
• In 2020 is het grootste gedeelte opnieuw voorzien van HR++ glas
• Airco units (2022) beg. grond en 1e verd. voor koelen en verwarmen
• Centrum op steenworp afstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Dichtbij de A67
• Energielabel: C
• Energiebesparende voorzieningen zijn na het uitgeven van het label aangepast.
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.244,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 323 m² Woonkameroppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 627 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 1274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (16.85 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (503 bij 377) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie M Perceelnummer 405 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie M Perceelnummer 1950 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties