Hertheuvelsehoef 2

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze ruime woonboerderij staat op een groot perceel in volledige eigendom omringt door weilanden en bomen. Het weids uitzicht geeft je rust en het gevoel van vrijheid. De woning zelf biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een ruime bijkeuken, vijf ruime slaapkamers waarvan twee op de begane grond, een comfortabele badkamer en een heerlijke sauna. De in 1995 gebouwde woonboerderij is goed onderhouden en flink gemoderniseerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Ligging
Deze woonboerderij aan de Hertheuvelsehoef staat op een heerlijke rustige plek. Je woont hier aan een verkeersluwe weg die tussen Eersel en Bergeijk loopt. Voorzien van een oprijlaan met toegangspoort. Een unieke locatie dus!

Indeling begane grond:
Via de voordeur betreedt je de ruime entreeruimte. Hier vind je de meterkast en de toegangsdeur tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en heeft een mooie tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. Het betreft hier een grote leefkeuken met plaats voor een ruime eettafel. De Siemens-keuken heeft een strak design en toch een warme uitstraling door de houtlook fronten. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiefornuis, afzuigsysteem en een koelkast.

Als je vanuit de keuken verder doorloopt kom je in een centrale hal terecht. Via deze hal heb je toegang tot verschillende vertrekken, waaronder twee slaapkamers.
De genoemde hal biedt verder toegang tot zowel een separate toiletruimte (met zwevend toilet) als een stijlvol betegelde badkamer met een heerlijke inloopdouche en badmeubel. Achterin de hal vind je nog een grote ruimte die je als bijkeuken kunt beschouwen. Daar zitten aansluitpunten voor het witgoed. In het verlengde van deze ruimte tref je vervolgens een heuse, volwaardige sauna aan.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal van de begane grond loopt een vaste trap tot aan de overloop op de eerste verdieping. Hier tref je eerst een afgezonderde toiletruimte met een zwevend toilet aan.
Vervolgens biedt de overloop toegang tot nog eens drie grote slaapkamers. Twee daarvan zijn dankzij een fraai aangebracht dakkapel zelfs extra groot én voorzien van grote, moderne raampartijen. Op de vloeren van deze slaapkamers is gebruikgemaakt van keurig laminaat.

Tuin
Zoals je van een echte woonboerderij mag verwachten is de tuin die bij deze woning hoort van een enorme omvang. Verspreid over het erf is er een overdekt terras, grasvelden, stenen paden, bosachtige delen, met oprijlaan en zowel lage als hoge beplanting. Verder biedt de tuin onder andere een grote garage ( (14.20m x 4.37m), een carport, een fietsenstalling, een separate berging met houtopslag en nogmaals een afgezonderde berging waar een kippenren aan gevestigd is. Aan ruimte en opslag geen gebrek.

Kenmerken
• Goed onderhouden woonboerderij op unieke locatie in landelijk gebied tussen Eersel en Bergeijk.
• Sfeervolle woonkamer met fraaie houtkachel.
• Strakke design-keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen.
• Volwaardige sauna aanwezig.
• Vijf grote slaapkamers waarvan 2 op de begane grond.
• Comfortabele badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Twee separate toiletruimtes.
• Vloerverwarming over de gehele begane grond.
• Het geheel is modern afgewerkt en verkeert in een goede staat.
• Enorme, gevarieerde buitenruimte met onder meer garage, carport, fietsenstalling, bergingen en kippenren.
• Energielabel: C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.050,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 4640 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 762 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, vrijstaand hout en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 62 m² (1420 bij 437) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie L Perceelnummer 642 Oppervlakte 3680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente eersel Sectie L Perceelnummer 730 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties