Paulus Gielmansstraat 2 d2

Omschrijving

Wonen midden in het centrum van Eersel? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Dit bijzondere appartement, gelegen in de Paulus Gielmansstraat, heeft 112 m2 aan woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd. Het appartement ligt midden in het centrum, maar je hebt hier toch de mogelijkheid om rustig te wonen. Door de gunstige ligging vind je bijna alle voorzieningen op steenworp afstand.

De ligging is niet het enige pluspunt van het appartement. Je beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, prima sanitair en een fijn overdekt balkon. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie!

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement (2003) met vrij uitzicht is gelegen in de Paulus Gielmansstraat in Eersel. Het huis staat in de buurt Eersel-Kom en Lindeakkers. Je woont midden in het centrum van Eersel, maar het appartement is desondanks rustig gelegen. Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt van het appartement zijn er in overvloed.

Doordat je midden in het centrum woont, vind je veel voorzieningen op loopafstand. Het centrum voorziet jou van een leuk en divers winkelaanbod, dat bestaat uit onder andere boetiekjes, speciaalzaken en landelijke ketens. Naast de vele winkels, geniet je hier ook van een aantal gezellige restaurants en terrasjes.

Niet alleen het centrum vind je op loopafstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van het appartement, je woont dichtbij de A67. Eindhoven is slechts 20-25 minuten rijden.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke en beveiligde entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Via de trap of lift bereik je de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur vind je de entreehal met toegang tot de twee slaapkamers, een prachtige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de berging, de badkamer en de woonkamer.

Na binnenkomst bereik je vrijwel direct de twee slaapkamers van het appartement. Deze ruim opgezette slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. Eén van de twee slaapkamers beschikt over een grote schuifkast. De berging heeft een centrale ligging in het appartement. Hier tref je de meterkast, wasmachine- en drogeraansluitingen en een wastafel aan. Bovendien heb je hier de ruimte om spullen op te bergen.

Tegenover de berging is de badkamer te vinden. Deze badkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de lichte en donkere betegeling. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Je geniet hier van vloerverwarming.

De entreehal biedt ook toegang tot de grote woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een schitterende vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn voorzien van neutrale kleuren. Het woongedeelte heeft meerdere raampartijen, wat ervoor zorgt dat de lichtinval hier uitstekend is. Eén van die raampartijen heeft een schuifdeur naar het balkon. Het balkon is overdekt en biedt voldoende ruimte om een tuinmeubel te plaatsen. Zo kun je hier in alle rust heerlijk loungen.

De open keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het grijze werkblad. De wand van de keuken is kleurrijk betegeld. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in royaal beveiligde parkeerkelder in complex.

Kenmerken van het appartement:
• Modern Licht appartement met overdekt balkon
• Twee slaapkamers, ruime keuken en goed sanitair
• Electrische screens aan de voorzijde
• Hardhout kozijnen met isolerende beglazing
• Royale beveiligde parkeerkelder met eigen parkeerplaats
• Videofoon installatie, automatische deuren in hal
• Gelegen in het centrum van Eersel, maar toch rustige ligging
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel A+
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (502 bij 251) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 5222 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties