Schapendries 49

Omschrijving

Op een heerlijk rustig plekje, pal naast het fraaie Zuiderpark vind je deze verrassend ruime maisonnette. Deze uitstekend onderhouden maisonnette biedt onder meer twee grote slaapkamers, een sfeervol woongedeelte en een moderne keuken en badkamer. Je beschikt bovendien over een fijn balkon dat, net als de woonkamer, op het zonnige zuidwesten is gericht. Tenslotte heb je beneden in het gebouw een eigen berging.

Ligging
Aan de Schapendries woon je op een rustig plekje in een familievriendelijke buurt in het dorp Eersel. Dit is een gemoedelijk dorp met een prachtig buitengebied, waar bosrijke en landelijke gedeelten elkaar afwisselen. Bovendien woon je pal naast het fraaie Zuiderpark. Je doet er verder een minuut of vijf over om het sfeervolle dorpscentrum te bereiken. Daar vind je diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in Eersel meerdere basisscholen en een middelbare school te vinden, die allemaal op loopafstand of (korte) fietsafstand liggen.

Wanneer je vanuit de Schapendries met de auto op pad moet, zit je al na ongeveer vijf minuten op de provinciale weg N397 en de oprit naar de A67. Reis je met het openbaar vervoer? Loop dan naar de bushalte aan de Voortseweg (vijf minuten). Je profiteert daar van goede busverbindingen met Bladel en Eindhoven.

Over het appartementencomplex
Deze maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal zes appartementen. Er is een gemeenschappelijke entree, van waaruit je via het brede trappenhuis de tweede verdieping kunt bereiken. Daar vind je de voordeur van nummer 49. Als bewoner van deze maisonnette heb je beneden in het gebouw een eigen berging tot je beschikking. Verder is er rond dit complex ruimschoots genoeg plek om je auto te parkeren.

Eerste woonlaag
Na binnenkomst in deze woning kom je eerst terecht in een ruime entree. Van hieruit heb je toegang tot onder andere twee vaste kastruimten en de meterkast.

Ga je vanuit de voordeur door de deur aan de linkerkant, dan beland je in de ruime woonkamer die deze maisonnette rijk is. De woonkamer is op het zuidwesten gericht, waardoor je hier van volop lichtinval profiteert. Dankzij een dakkapel heb je extra ruimte in deze woonkamer, waar je met gemak een eettafel met stoelen kunt plaatsen en een gezellig zitgedeelte kunt creëren.

Een open keuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. De lichte, houtkleurige kastfronten steken mooi af bij de keurige laminaatvloer, die over het volledige woongedeelte te vinden is. Qua inbouwapparatuur biedt deze keuken onder meer een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast.

Aan de achterkant van de eerste woonlaag vind je de eerste grote slaapkamer. Ook hier is gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloer. De muren en plafonds zijn in rustgevende kleuren afgewerkt.

Naast deze slaapkamer bevindt zich vervolgens de badkamer. Hier kun je in de ruime inloopdouche een heerlijke douche nemen. De badkamer is daarnaast uitgerust met een mooi wastafelmeubel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Via de entree heb je verder nog toegang tot een separate toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Tweede woonlaag
Tegenover de toiletruimte zit een deur waarachter zich een vaste trap bevindt. Deze trap komt uit op de tweede woonlaag. Deze woonlaag bestaat uit een overloop en een slaapkamer, die beide verrassend groot van omvang zijn. De slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking. Bovendien grenst aan deze zolderslaapkamer een grote inloopkast, die ook bij uitstek geschikt is om als garderobe te gebruiken.

Buitenruimte
Als bewoner van deze maisonnette heb je tenslotte nog de beschikking over een fijn balkon. Deze kun je betreden vanuit de woonkamer. Dit balkon is op het zuidwesten gericht, is ruim vier vierkante meter groot en biedt een vrij uitzicht over de buurt. Aan de linkerkant kijk je uit over het mooie Zuiderpark.

Kenmerken
• Verrassend ruime driekamer-maisonnette naast het Zuiderpark.
• Instapklare woning in uitstekende staat van onderhoud.
• Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken.
• Twee grote slaapkamers, waarvan één met forse inloopkast.
• Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Separate toiletruimte.
• Zonnig balkon op het zuidwesten.
• Eigen berging beneden in het gebouw.
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel B
• Volledige eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.215,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad CV (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie M Perceelnummer 1883 Index 1884 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties