Eikenburg 68

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een kleinschalig modern wooncomplex vind je dit fraaie energiezuinige driekamerappartement. Je woont hier op een ideale plek, pal naast een park. Deze volledig gelijkvloerse woning biedt onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een groot balkon. In het volledige appartement profiteer je van vloerverwarming en koeling. Beneden in het gebouw heb je een eigen parkeerplaats en berging tot je beschikking. Het geheel verkeerd in zeer goede staat van onderhoud.

Ligging
In dit appartement aan de Eikenburg in Eersel woon je op een heerlijk rustig plekje. Je woont hier namelijk aan een doodlopend straatje dat uitmondt in het mooie Wethouder Poeliejoepark. Verder loop of rijd je vanuit de Eikenburg in luttele minuten het prachtige buitengebied van Eersel in. Dit buitengebied is overwegend landelijk, al zijn er ook diverse bosrijke gedeelten te vinden. Tegelijkertijd woon je centraal in Eersel, op maar een paar honderd meter van het gezellige dorpscentrum. Daar vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Scholen zijn er eveneens op loopafstand of korte fietsafstand, net als verschillende bushaltes. Andere dorpen en steden in de omgeving zijn ook met de auto goed bereikbaar. Je woont aan de Eikenburg immers op maar vijf minuten van de N397 en de oprit van de snelweg A67 richting Eindhoven/Antwerpen.

Over het appartementencomplex
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex. Dit mooie gebouw uit 2010 heeft een gezamenlijke ingang en entreehal. Nummer 68 vind je vervolgens op de gang van de eerste verdieping. Via het trappenhuis of de lift kun je daarnaartoe. Als bewoner van dit appartement heb je beneden in het gebouw een eigen parkeerplaats en berging tot je beschikking.

Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement kom je terecht in een ruime, Z-vormige entreehal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Zo ook het woongedeelte, waarvan de toegangsdeur aan het uiteinde van de hal zit. Dit is een prachtige woonkamer met een speelse vormgeving – en mede daardoor bijzonder sfeervol. Dankzij grote raampartijen profiteer je hier bovendien van veel lichtinval. In de woonkamer is gebruikgemaakt van een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren zijn in neutrale kleuren afgewerkt.

Van het woongedeelte maakt ook een open keuken deel uit. Het gaat hier om een L-vormige keuken met crèmekleurige kastfronten en volop moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een koelkast en een keramische kookplaat.

Bij dit appartement horen twee ruime slaapkamers. Deze zijn allebei te betreden vanuit de entree en beiden voorzien van een keurige vinyl vloer. In de hoofdslaapkamer kun je gebruikmaken van vaste kastruimte.

Via de entree bereik je verder nog de compleet uitgeruste badkamer. Hier beschik je over een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad. Daarnaast biedt de badkamer een wastafel en een zwevend toilet. Een gasten toilet vind je in een separate toiletruimte, die eveneens te bereiken is vanuit de entree. Aansluitpunten voor het witgoed heb je in een grote, afgezonderde berging.

Via een mooie schuifpui bereik je vanuit de woonkamer tenslotte nog het balkon dat bij dit appartement hoort. Dit balkon biedt met bijna acht vierkante meter genoeg ruimte om er met meerdere personen plaats te nemen. Je hebt vanaf het balkon een aangenaam uitzicht over de parkachtige omgeving van het wooncomplex.

Kenmerken
• Duurzaam en levensloopbestendig appartement, goed toegankelijk voor minder-validen en ouderen. i
• Op de eerste verdieping van kleinschalig wooncomplex, met uitzicht over parkachtige omgeving.
• De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing (HR++).
• Aardwarmte systeem met vloerverwarming en koeling.
• Sfeervol woongedeelte en open keuken. 2 slaapkamers.
• Compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad.
• Twee toiletten, waarvan één in separate toiletruimte.
• Groot balkon met goed en groen uitzicht
• Eigen parkeerplaats en berging beneden in het pand.
• Bouwjaar: 2010
• Energielabel: A+
• Volledige eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.932,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 5471 Index 134 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties