Voortseweg 14

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een groot perceel en fijne locatie? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Ruimte, rust en vrijheid, dat is wat deze geweldige woning jou te bieden heeft. De lichte woonkamer, vier keurig afgewerkte slaapkamers, nette keuken, goed sanitair en een geweldige tuin met overkappingen en privacy, maken dit een werkelijk unieke plek om te wonen. Je woont in een leuke buurt in het centrum van Eersel. Daardoor vind je parken, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer verbindingen allemaal op steenworp afstand. Dit huis biedt het allemaal!

Over de ligging en de buurt:
Deze royale vrijstaande woning is gelegen aan de Voortseweg in Eersel. Je woont in de leuke en kindvriendelijke buurt Eersel-kom en Lindeakkers. Op loopafstand vind je het Wethouder Poeliejoepark, Zuiderpark en Heibloempark. Deze parken bieden jou de mogelijkheid om in de directe omgeving te wandelen, fietsen of te recreëren.

Door de geweldige locatie van het huis kort bij het centrum vind je nagenoeg alle denkbare voorzieningen dichtbij. De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. Verder voorziet het centrum je van diverse winkels zoals speciaalzaken, boetiekjes en landelijke filialen. In het hart van Eersel ben je ook aan het juiste adres voor een hapje of drankje bij 1 van de gezellige restaurants, cafés en terrassen veelal gelegen aan de sfeervolle historische markt!

Je woont gunstig ten opzichte van uitvalswegen A67 en A2. Het bruisende centrum van Eindhoven is slechts 20 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte voordeur van deze mooie woning bereikbaar. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

Na binnenkomst is één van de twee slaapkamers van de begane grond vrijwel direct te bereiken. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met een parketvloer en de wanden en het plafond bevatten rustige kleuren. Dankzij de twee grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen.

De entreehal biedt niet alleen toegang tot een slaapkamer, maar ook tot de woonkamer. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van het huis. In de woonkamer ligt een mooie lichte tegelvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De woonkamer heeft veel grote ramen, waardoor de lichtinval zeer goed is. Eén raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de overkapping in de tuin. Via de woonkamer zijn de trapkast en hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot de keuken, bijkeuken, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en kastruimte.

De bijkeuken heeft een centrale ligging in het huis. Deze ruimte is uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast heb je hier bergruimte. De keukenruimte is groot opgezet en biedt ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer en door de brede raampartij is er veel lichtinval. De maatwerk keuken kenmerkt zich door de houtlook keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast.

De keukenruimte biedt toegang tot nog een hal. Deze hal beschikt over een eigen wastafel. Via deze ruimte zijn de tuin en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een donkere vloer en lichte wanden. Je beschikt hier over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. De badkamer is verlicht met inbouwspots.

Middels de badkamer is de andere slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer heeft een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Dankzij de twee grote raampartijen geniet je hier van een geweldige lichtinval. Eén van deze raampartijen heeft een schuifdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een parketvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De twee slaapkamers hebben ieder toegang tot een eigen berging om spullen op te bergen. Daarnaast beschik je in allebei de ruimtes over een wastafel.

Tuin:
Het huis heeft een grote, fraai aangelegde tuin. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels groen. Door de grote hoeveelheid ruimte waarover je beschikt, zijn er diverse mogelijkheden. Zo is het op meerdere plekken in de tuin mogelijk om een fijne loungeplek te realiseren, maar kun je ook een deel gebruiken om speelgelegenheid te creëren voor kinderen. In de tuin vind je twee mooie overkappingen, die het mogelijk maken om ook overdekt van de buitenlucht te genieten.

Door de hoge beplanting is de tuin uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Je hebt toegang tot een mooi houten tuinhuisje. Ook is de stenen garage vanaf hier bereikbaar. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Parkeren op eigen afgesloten terrein en in eigen garage.

Kenmerken van de woning:
• Royale vrijstaande woning met heerlijke tuin
• Vier slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Veel lichtinval en privacy
• Levensloopbestendig door slaapkamers en badkamer op begane grond
• Vloerverwarming op de begane grond
• Electrische garagedeuren en poort
• Woning is voorzien van rolluiken en screens
• Gelegen in het centrum
• Veel voorzieningen dichtbij
• A67 en A2 snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.455,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 915 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 702 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.25 m bij 6.26 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (647 bij 343) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 2548 Oppervlakte 915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties