Postakkers 1 a

Omschrijving

Beleggers opgelet! Deze woning kan apart gekocht worden maar ook in één koop met woon/winkelpand Markt 42 en 42A!

Welkom bij deze fijne woning midden in het centrum van Eersel! Deze woning biedt je veel leefruimte zowel binnen als buiten en is grotendeels gelijkvloers waardoor toekomstbestendig wonen mogelijk is. Is dit wat je zoekt? Kom dan zeker eens kijken en laat je verassen door de ruimte!

Je woont hier in het gemoedelijke dorpscentrum, waardoor supermarkten, winkels en horecagelegenheden vlakbij zijn. Deze verrassend ruime woning biedt onder meer drie grote slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer, een moderne keuken en een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming. Opbergruimte heb je dankzij een vrijstaande garage en berging. Tenslotte hoort bij deze goed onderhouden bungalow een riante tuin, die keurig verzorgd is. Je auto parkeren doe je op je eigen oprit gelegen voor de garage. Ideaal!

Ligging
De historische sfeervolle "markt" geldt als één van de trekpleisters van Eersel. Hiervan is de Postakkers een wat rustigere zijstraat. Van hieruit zijn belangrijke voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden allemaal op hooguit enkele minuten lopen. Andere nuttige faciliteiten, zoals een sportschool en een zwembad, zijn eveneens vlakbij. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangcentra op een paar minuten fietsen.

Ook qua bereikbaarheid woon je aan de Postakkers op een gunstige plek. Je zit van hieruit immers in een paar minuten op de N397 of de oprit naar snelweg A67. Reis je met het openbaar vervoer? Dan zijn er in een straal van een paar minuten wandelen rond deze woning verschillende bushaltes te vinden. Je profiteert dan van een goede busverbinding met vooral Bladel en Eindhoven.

Indeling
Als je via de voordeur binnenkomt in dit huis, beland je eerst in een ruime entree. Van hieruit loop je door tot in de woonkamer. Deze woonkamer is niet alleen verrassend ruim van omvang; dankzij de stijlvolle tegelvloer en de vloerverwarming die daaronder is aangelegd is het hier ook nog eens heerlijk vertoeven. De authentieke houtkachel met lage schouw geeft eveneens een sfeer verhogend effect. Verder geniet je in de woonkamer van veel lichtinval. Zonlicht kan immers via ramen van drie kanten de woonkamer binnenvallen.

De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die zich min of meer in een afgezonderde ruimte bevindt. Het gaat hier om een strak ogende keuken met zwarte kastfronten. Dankzij de U-vorm is deze keuken erg praktisch en kun je gebruikmaken van veel werk- en opbergruimte. Moderne inbouwapparatuur is er ook volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis, een koelkast en een vriezer.

In de keuken vind je vervolgens de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken. Hier zitten in de hoek aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Bovendien is vanuit de bijkeuken een separate toiletruimte te bereiken. Deze is voorzien van volledige betegeling, een staand toilet en een fonteintje.

Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een hal, waarvan je de drie slaapkamers kunt bereiken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van omvang en uitgerust met een mooie parketvloer. Verder hebben twee van de slaapkamers een eigen wastafel en ingebouwde kast. De enige slaapkamer die dat niet heeft, heeft dan weer een eigen toegangsdeur tot de grote badkamer van deze woning. Dit is een compleet uitgeruste badkamer met een ruim ligbad, een heerlijke inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

In het plafond boven de hal is tenslotte nog een vlizotrap aangebracht. Zodra je deze uittrekt, verschaf je jezelf toegang tot een vliering, waar je beschikt over een flinke hoeveelheid aan opbergruimte. Hier is tevens de CV ketel gesitueerd.

Tuin
Als bewoner van deze bungalow heb je de beschikking over een royale tuin. Het gaat hier om een fraai aangelegde tuin die goed is onderhouden. Bij de aanleg is een fijne afwisseling aangebracht aan verharding en gevarieerde beplanting. Verder bereik je vanuit de tuin een ruime berging en een nog grotere garage. In laatstgenoemde zou je je auto kunnen parkeren, al kun je dat ook doen op de inrit (op het eigen erf) voor de garagedeur.

Kenmerken:
• Verrassend ruime vrijstaande bungalow op een top locatie!
• Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming.
• Stijlvolle keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie grote slaapkamers.
• Compleet uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche.
• Grote vrijstaande garage en aparte berging.
• Royale tuin, die fraai is aangelegd en zeer goed is onderhouden.
• Parkeergelegenheid op eigen oprit.
• Energielabel: D
• Volledige eigendom.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.459,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 407 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 535 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (11.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4071 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties