Lindestraat 111

Omschrijving

Een ruime vrijstaande woning met garage en fijne tuin dat is in het kort de omschrijving van deze woning aan de Lindestraat. Maar er is meer te vertellen. In dit royale woonhuis ervaar je namelijk veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Ook de ligging van de woning is zoals je graag wil wonen. Je woont hier namelijk in een ruim opgezette buurt met veel groen, vlak bij het mooie landelijke buitengebied, maar ook op wandelafstand van het sfeervolle dorpscentrum. De woning zelf staat op een riant perceel, waardoor je geniet van een imposante voor en achtertuin. In de voortuin met eigen oprit is er de gelegenheid je auto te parkeren. Verder biedt dit goed onderhouden huis onder meer vier ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een moderne keuken met bijkeuken, twee badkamers en een grote woonkamer met een sfeervolle uitstraling. Kortom: een woning waar je heerlijk kunt wonen!

Ligging
De Lindestraat is een verkeersluwe brede straat met vele volwassen bomen. Je woont hier in een ruim opgezette buurt waar nog veel meer vrijstaande huizen staan. Kleine en grotere groenstroken en parkjes zijn hier volop aanwezig. Bovendien wandel of fiets je zo het prachtige, landelijke buitengebied van Eersel in. Ideaal aan de ligging is ook dat er twee basisscholen op korte wandelafstand zijn. Het gezellige dorpscentrum, waar diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden zijn is ook op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid woon je aan de Lindestraat op een goede plek. Met de auto zit je immers in luttele minuten op de N397 en de oprit naar de A67. Tenslotte zijn er in Eersel diverse bushaltes, waar je profiteert van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Bladel en Eindhoven.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur, die onder een handige overkapping zit, kom je eerst in een ruime entree. Hier vind je meteen links een separate toiletruimte met volledige betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

Vanuit de entree heb je ook toegang tot de royale woonkamer. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer, die dankzij de speelse indeling een gezellig karakter heeft. De fraaie houten vloer en de authentieke houtkachel maken het hier zelfs extra sfeervol. Daarnaast komt via grote raampartijen van drie kanten daglicht de woonkamer binnen.

Aan de achterkant van het woongedeelte vind je de moderne maatwerk keuken. Deze bevindt zich in een ruimte die groot genoeg is om ook een eettafel met stoelen te plaatsen. Achter de hoogglans witte kastfronten beschik je over volop opbergruimte. Moderne inbouwapparatuur is er ook volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis en een koelkast. De vaatwasser en de oven zijn van het kwaliteitsmerk Miele.

Achterin de keuken vind je vervolgens de toegangsdeur tot een afgezonderde bijkeuken. Hier zitten de aansluitpunten voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is bovendien de grote garage die bij deze woning hoort bereikbaar. De garage is goed voor zo’n 24 vierkante meter aan opslagruimte.

Eerste verdieping
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De twee grotere slaapkamers zitten aan de achterkant van de woning. Eén hiervan is uitgerust met ingebouwde kastruimte. De kamer aan de voorkant heeft dan weer een eigen wastafel en een toegangsdeur tot het fijne balkon, dat op het noordwesten is gericht.

Op de eerste verdieping zijn verder twee volwaardige slaapkamers te vinden. In de grotere badkamer profiteer je van een groot ligbad, terwijl de andere badkamer juist een heerlijk ruime inloopdouche en een zwevend toilet biedt. Beide badkamers hebben daarnaast een eigen wastafel. De badkamer met het bad is niet alleen vanuit de overloop te bereiken, maar ook vanuit de hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Op de tweede verdieping kom je eerst terecht op een ruime voorzolder, die verbonden is met een grote berging. Verder bereik je vanuit de voorzolder de vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Aan weerszijden van deze keurige zolderslaapkamer heb je achter knieschotten volop opbergruimte.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een riante tuin, die vrijwel helemaal rond de woning loopt. Dankzij een groot gazon en talrijke soorten beplanting is deze fraai aangelegde tuin overwegend groen en geniet je van veel privacy. Vooral direct rond de woning zijn er genoeg plekjes waar je lekker op het terras kunt zitten. De voortuin is ruim en verzorgd. Je beschikt verder nog over een eigen oprit waar je een auto kunt parkeren.

Kenmerken
• Riante vrijstaande woning
• Sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer
• Stijlvolle keuken met moderne inbouwapparatuur.
• Vier grote slaapkamers.
• Twee badkamers.
• Volop opbergruimte in inpandig bereikbare garage.
• Royale tuin verzorgde tuin
• Parkeergelegenheid op eigen oprit
• Energielabel: E
• Volledige eigendom.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 651 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (15.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (690 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 2938 Oppervlakte 651 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties