Jan Goossensstraat 19

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie vind je deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Je woont hier vlak bij het mooie buitengebied van Hoogeloon met veel landerijen en bosgebied. Bovendien woon je op loopafstand van diverse voorzieningen. Deze ruime tweekapper biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte en een fijne keuken en badkamer. Aan de achterkant is de woonkamer op een prachtige manier uitgebouwd. De woning is verder goed onderhouden en heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De riante aangebouwde garage en berging maken het compleet!

Ligging
Dit fijne woonhuis staat in een kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier in een ruim opgezette buurt met veel groene elementen. Bovendien loop of fiets je van hieruit zo het landelijke buitengebied van Hoogeloon in. Daarnaast zit je op nog geen kilometer van een bosrijk natuurgebied. Handig is verder dat alle voorzieningen die Hoogeloon biedt op loopafstand zijn. Hieronder vallen een basisschool, een apotheek, een bakkerij en enkele winkels. Om echt uitgebreid boodschappen te doen, kun je het best even naar het nabijgelegen dorp Vessem rijden.

De uitvalswegen (A67) zijn een kleine 10 minuten rijden. Van daar uit bereik je makkelijk Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte heeft Hoogeloon busverbindingen met Vessem, Netersel, Middelbeers en Veldhoven.

Begane grond
Via de entree kom je binnen. Hier vind je onder meer de meterkast en een separate toiletruimte (met staand toilet en fonteintje).

De entree biedt ook toegang tot de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is zeer ruim van omvang, maar door de Z-vorm kun je hier toch meerdere knusse zithoeken creëren. Dit kan bijvoorbeeld aan de voorkant van de woonkamer, bij de sfeervolle houtkachel. Aan de achterkant is de woonkamer dankzij een fraai uitgevoerde uitbouw flink uitgebreid. In het uitgebouwde deel is vloerverwarming aangelegd en zorgt een lichtstraat voor veel extra lichtinval.

Vanuit de woonkamer kun je via twee doorgangen de keuken bereiken. Je treft hier dezelfde tegelvloer als die in het grootste gedeelte van de woonkamer ook ligt. Dit is verder een moderne keuken met onder andere een vaatwasser en een inductiefornuis. De kastfronten zijn in lichtgroen uitgevoerd.

Aan de woning is een grote garage aangebouwd, die maar liefst 47 vierkante meter groot is. Deze garage is inpandig – via het uitgebouwde stuk van de woonkamer – te bereiken. In de garage vind je onder meer een spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed.

Eerste verdieping
In de entree vind je de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. In de slaapkamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat voor de vloeren. De muren zijn in verschillende rustige kleuren afgewerkt. Verder beschikt één van de kamers aan de voorkant over vaste kastruimte.

Op de eerste verdieping vind je ook een volledig betegelde badkamer. Hier kun je in de zeer ruime (en drempelloze) inloopdouche een heerlijke douche nemen. Daarnaast is er een wastafel aanwezig.

Tweede verdieping
Ook de bovenste woonlaag van de woning is via een vaste trap bereikbaar. Deze zolderverdieping bestaat in feite uit één grote kamer, die je op diverse manieren zou kunnen gebruiken. Er zijn verschillende tussenmuren geplaatst en er ligt ook hier een mooie laminaatvloer. Naast de trapopening zit de cv-ketel.

Tuin
Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een fijne achtertuin op het noordwesten. Deze achtertuin bestaat grotendeels uit keurig aangelegde bestrating en mag dus als onderhoudsvriendelijk bestempeld worden. Achterin is een prachtige sfeervolle terrasoverkapping geplaatst. Bovendien staat in de achtertuin ook nog een stenen berging.

De voortuin bestaat tenslotte uit bestrating en enkele keurig aangelegde borders. Je hebt hier de gelegenheid om op het eigen erf een auto te parkeren.

Kenmerken
• Ruime twee-onder-een-kapwoning.
• 9 Zonnepanelen.
• Sfeervolle woonkamer; aan de achterkant ruim uitgebouwd.
• Uitgebouwde deel heeft vloerverwarming en een lichtstraat.
• Comfortabele keuken en badkamer.
• Drie ruime slaapkamers.
• Grote, flexibel inzetbare zolderruimte.
• Berging en riante garage (inpandig bereikbaar).
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie overkapping.
• Parkeergelegenheid op eigen oprit.
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.180,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 647 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (1679 bij 282) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie E Perceelnummer 1689 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties