Lommelsedijk 23

Omschrijving

Een huis waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Ruimte, rust en vrijheid met volop luxe: dat is wat deze vrijstaande woning jou te bieden heeft. Met een woonoppervlak van maar liefst 152 m2, een mooie keuken, twee ruime slaapkamers, 2 badkamers met uitstekend sanitair, sauna, eigen garage en een grote verzorgde tuin met paardenwei en oprijlaan, is dit een huis waar je heerlijk kunt wonen en je hobby kunt uitvoeren. Dit is een werkelijk unieke kans om geweldig te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige vrijstaande woning is in 2006 gebouwd en gelegen aan de Lommelsedijk in Luyksgestel. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt aan een rustige weg. Je woont in een rustige buurt. Het huis staat in een groene landelijke omgeving, waardoor je diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt.

In het centrum van Luyksgestel vind je enkele winkels, waaronder een supermarkt en bakkerij. Voor meer winkels kun je een bezoekje brengen aan Lommel. Dit centrum is met de fiets of auto bereikbaar. In Lommel vind je grote bekende kledingwinkels, maar ook authentieke boetiekjes. Naast de vele winkels, voorziet het centrum jou ook van een aantal gezellige restaurants, cafés en terrassen. Er is zelfs een bioscoop!

De kinderopvang en basisschool zijn vanaf het huis met de fiets bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op rijafstand gelegen.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin (met eigen oprijlaan!) is de voordeur van deze mooie woning te bereiken. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de entreehal bereik je de keuken van het huis.

De keukenruimte is ruim opgezet en voorzien van een mooie tegelvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De keuken zelf staat in praktische hoekopstelling en is te herkennen aan de eiken keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De keuken wordt verlicht met sfeervolle inbouwspots.

Via de keuken bereik je de ruime woonkamer en een bijkeuken met hal. In de hal is een wastafel te vinden. De hal biedt verder toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. In de bijkeuken heb je de mogelijkheid de wasmachine en droger te plaatsen.

De ruime woonkamer beschikt over een donkere tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt in rustige kleuren. In de woonruimte vind je meerdere grote raampartijen, die voor een uitstekende lichtinval zorgen. De brede raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet, een berging, twee slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim opgezet. Beide kamers hebben een mooie laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. In allebei de slaapkamers is de lichtinval goed. Er is een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren.

De ruime badkamer ligt aan de achterzijde op de eerste verdieping. De badkamer bestaat uit een combinatie van lichte en donkere tegels. Je beschikt hier over een badmeubel met dubbele wastafel, heerlijk ligbad en ruime inloopdouche. De ruimte wordt met sfeervolle inbouwspots verlicht. Heerlijke ruimte om te relaxen.

Vliering:
Via een vlizotrap vanaf de slaapkamer is de vliering van het huis bereikbaar. Deze verdieping kan gebruikt worden om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een gigantische, fraai aangelegde tuin. De oprijlaan met grote volwassen bomen is uniek. Je hebt tal van mogelijkheden door de hoeveelheid ruimte waarover je beschikt. Zo is het op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te maken, maar is er ook ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.

De tuin is voorzien van een mooie overkapping, die het mogelijk maakt om ook overdekt tijd in de buitenlucht door te brengen. Via de tuin heb je toegang tot meerdere bergingen/paardenboxen en de garage. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen. In de garage vind je zelfs een eigen badkamer. Je hebt ook toegang tot een ruimte met wastafel, douche en luxe sauna. Wat een luxe en comfort!

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met fraai aangelegde grote tuin
• Twee grote slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Veel ruimte, luxe afgewerkt
• Eigen sauna, 3 paardenboxen, 2 badkamers
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Gelegen in een rustige buurt
• Ligt landelijk met mooi uitzicht.
• Diverse voorzieningen dichtbij
• Energielabel A
• Volledige eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 1550 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Sauna, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E32C (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 882 m² (42.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting volop ruimte Parkeeroppervlakte 37 m² (842 bij 444) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Luyksgestel Sectie E Perceelnummer 209 Oppervlakte 1550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties