De Hasselt 22

Omschrijving

Gelegen in het mooie Riethoven, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft prachtige ligging langs een klein parkje met speeltuin en dichtbij landerijen. Je beschikt over drie ruime slaapkamers, prima keuken, een badkamer en een prachtig aangelegde tuin. Dit huis heeft een perfect canvas voor degenen die op zoek zijn naar een fijne woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken!

Begane grond
Via de oprit kom je bij de overdekte voordeur welke toegang verschaft tot de lichte entreehal. Via deze hal heb je toegang tot het (gasten)toilet, meterkast, garderobe en de deur naar de royale woonkamer. De woonkamer is royaal en heeft een eetkamer met uitzicht op de tuin. De half open keuken is via de woonkamer en bijkeuken te bereiken. De eenvoudige maar doeltreffend ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De vaste gestoffeerde trap brengt je naar de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze etage biedt een ruime zolder met de cv installatie en de wasmachine aansluiting. De zolder is op dit moment verder niet in gebruik. De ruimte heeft echter veel potentieel waar je makkelijk een extra slaapkamer of werkkamer kunt creëren!

Tuin: Achter het huis ligt een prachtig verzorgde tuin, waar het groene tapijt van het gazon en het sfeervolle terras een uitnodigende buitenruimte creëren. Gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en warme avonden.

Buurt
Riethoven is een rustig, groen dorp waar het dagelijks leven ontspannen aanvoelt. De directe parkeermogelijkheden voor de deur en een nabijgelegen speeltuin maken het woongenot compleet voor zowel jong als oud. Omdat je op loopafstand van de basisschool en plaatselijke supermarkt woont is het een fijne locatie. Grote boodschappen of voor je werk naar een andere locatie? Riethoven is gunstig gelegen waardoor je in een tiental autominuten in Veldhoven of Eersel bent.

Bijzonderheden:
• Rustige ligging in woonwijk nabij landerijen
• Direct grenzend aan een parkje/speelveld
• Achterom met poort aanwezig
• 3 slaapkamers, ruime garage, flinke achtertuin
• Degelijk gebouwd huis
• Bouwjaar 1989
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.515,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 479 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline HC25 comfort (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (13.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2406 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties