Eindhovenseweg 2 a

Omschrijving

Wauw, een huis dat van alle gemakken is voorzien! Deze schitterende vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het huis heeft maar liefst 228,7 m2 aan woonoppervlakte en is voorzien van energielabel A. Met een grote woonkamer, moderne keuken met kookeiland, mooi souterrain, vier slaapkamers, 2 badkamers met uitstekend sanitair en een tuin waar het heerlijk toeven is, is dit een plek waar al je woondromen werkelijkheid worden. Je woont in een rustige omgeving, maar vindt toch diverse voorzieningen dichtbij. Kortom, een absolute buitenkans!

Over de ligging en de buurt:
Deze instapklare woning met vrij uitzicht is gebouwd in 2014 en gelegen aan de Eindhovenseweg in Steensel. Het vrijstaande huis staat in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Steensel.

Omliggende plaatsen zoals Veldhoven, Eindhoven en Eersel zijn vanaf het huis goed bereikbaar. Zo is Veldhoven met de auto bereikbaar in zo'n 10 minuten. Het bruisende centrum van Eindhoven is zo'n 20-25 minuten rijden. Hier ben je aan het juiste adres voor een groot en divers winkelaanbod. Winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, grote ketens van bekende merken en exclusieve winkels, je vindt het hier allemaal.

De dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont op zeer korte afstand van de A67 en A2.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin zijn de overdekte voordeur en de grote garage van deze fantastische woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entreehal biedt toegang tot de grote woonkamer van het huis.

De woonkamer is voorzien van een prachtige vloer, natuursteen gelegd in Romaans verband. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. De woonkamer heeft meerdere leefruimtes waaronder een lounge/tv-hoek, maar ook een eetkamer gedeelte. De ruimte heeft grote raampartijen, waardoor je geniet van een uitstekende lichtinval. Voor de donkere maanden van het jaar is er een sfeervolle doorkijkhaard welke je voorziet van gezellige avonden. Of je nu op de bank zit, aan de eettafel of aan de bar van het kookeiland; door de locatie van de haard is deze vanaf verschillende plekken zichtbaar!

Via de woonkamer loop je zo de keuken van het huis binnen. Deze prachtige keuken bestaat uit een keukenblok en kookeiland en kenmerkt zich door de trendy lichte houtkleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser (Siemens), oven, magnetron, inductie fornuis (Siemens) en koelkast. De keuken heeft een grote raampartij met openslaande tuindeuren naar het buitenterras en wordt verlicht met sfeervolle inbouwspots.

Het kookeiland heeft een aansluitende bar met barkrukken, om gezellig te kunnen borrelen met vrienden en familie. Het kookeiland is gesitueerd in het hart van de woning. Vanaf hier geniet je van een compleet vrij en ver uitzicht over de landerijen en de bossen. Iedere avond is de schitterende ondergaande zon te zien vanuit de keukenbar.

De keukenruimte biedt toegang tot een hal. Via deze hal zijn de trap naar de kelder en de garage bereikbaar. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook nog bergruimte.
Middels de keuken zijn ook de bijkeuken en het souterrain van het huis te bereiken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken bereik je een ruime hal. De hal biedt toegang tot de achtertuin.

Het souterrain is ook te bereiken vanuit de keuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Zo is het geschikt als tweede huiskamer, maar kun je er ook voor kiezen om een speelkamer voor kinderen, slaapkamer voor volwassenen of een kantoor voor thuiswerkers te creëren. Door de brede raampartij komt hier veel daglicht binnen. Je geniet hier van een prachtig vrij uitzicht over de natuur. Het souterrain heeft direct toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ruim ligbad en een inloopdouche.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers en nog een badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een donkere tegelvloer en strakke wanden en plafonds.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen op deze verdieping. Deze moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. De douchecabine biedt ontspanningsmomenten voor volwassenen en feestelijke momenten voor de kinderen. Deze disco-douche heeft een ingebouwde radio, ledverlichting in allerlei kleuren, twee stoelzitjes, 16 massagekoppen, een regendouche en een losse douchegarnituur.

Kelder:
Het huis heeft een kelder van zo'n 60 m2, die verdeeld is in twee aparte ruimtes. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid voor het realiseren van een persoonlijke gym en/of thuisbioscoop.

Tuin:
Het huis heeft een grote zij- en achtertuin. De tuin is zowel groen als betegeld en ruim aangelegd. Je beschikt over meerdere overkappingen, die het mogelijk maken om ook overdekt tijd in de buitenlucht door te brengen. Het is op meerdere plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek te realiseren, om ultiem van het mooie weer te genieten. Het is hier dan ook heerlijk toeven. Je hebt naast loungeplekken ook de mogelijkheid om speelgelegenheid voor kinderen te creëren.

De achtertuin biedt toegang tot meerdere houten bergingen om spullen op te bergen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime vrijstaande woning met mooie tuin
• 4 slaapkamers, 2 badkamers
• Adembenemend uitzicht over landerijen
• Ruime kelder die vele mogelijkheden biedt
• Dak, muur, vloerisolatie en HR glas.
• Gehele pand voorzien van vloerverwarming
• Woning voorzien van 15 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volledig eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid omtrent deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.303,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 616 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 1260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 84 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (11.2 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (616 bij 271) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie G Perceelnummer 674 Oppervlakte 616 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties