Beiaardstraat 10

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans! Dit heerlijke appartement biedt het beste van twee werelden: een geweldige living en een toplocatie. Het in 1992 gebouwde appartement heeft 76,7 m2 aan woonoppervlak en kenmerkt zich door de moderne uitstraling. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, grote slaapkamer en prima sanitair, is het van alle gemakken voorzien. En dat allemaal op een fantastische locatie, dichtbij het levendige centrum en diverse voorzieningen. Hier ervaar je veel wooncomfort!

Over de ligging en de buurt:
Dit prachtige appartement is gebouwd in 1992 en gelegen aan een rustige weg in de Beiaardstraat in Valkenswaard. Het appartement bevindt zich vlakbij het bruisende centrum van Valkenswaard. Daardoor zijn veel voorzieningen op korte afstand gelegen. Op loopafstand vind je het Van Best Park, Don Boscopark en Wilhelminapark, waardoor je tal van wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt.

Het centrum ligt op steenworp afstand. Dit centrum voorziet jou van een leuk en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Van kleine boetieks en speciaalzaken tot winkels voor je dagelijkse boodschappen en landelijke filialen, je vindt het hier allemaal. In het hart van Valkenswaard kun je daarnaast terecht voor een hapje of drankje. Er zijn diverse gezellige eetgelegenheden te vinden.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is met de auto bereikbaar. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin is de voordeur van dit charmante appartement bereikbaar. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast. Deze entreehal biedt toegang tot de grote woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een schitterende vloer van laminaat. De muren en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de twee grote raampartijen profiteer je hier van een geweldige lichtinval. De woonkamer is deels verlicht met inbouwspots.

Via de woonkamer bereik je een deur die toegang biedt tot de keuken. De keuken is te herkennen aan de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, badkamer en slaapkamer van het appartement.

In de bijkeuken vind je een lichte tegelvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier nog ruimte om spullen op te bergen.

Naast de bijkeuken is de badkamer gelegen. De badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling en is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel in douchecabine. De slaapkamer van het appartement ligt helemaal aan de achterzijde. Deze kamer heeft een mooie vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. In de slaapkamer tref je inbouwspots aan. Door de grote raampartij waarover je beschikt, komt hier veel daglicht naar binnen.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in garage.

Kenmerken van het appartement:
• Keurig onderhouden appartement
• Hoogwaardig afgewerkt
• Lichte woonkamer en grote slaapkamer
• Mooie keuken en goed sanitair
• Berging
• Voorzien van vloerverwarming
• Dichtbij het centrum
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.155,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 259 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (3.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie D Perceelnummer 4783 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties