Jan Smuldersstraat 36 a

Omschrijving

Duurzaam wonen dat kan in dit ruim opgezette appartement welke beschikt over een eigen tuin met terras, parkeergelegenheid en een ruime berging. Het betreft een kleinschalig appartementen complex welke recent nieuw gebouwd is en van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en hoogwaardig sanitair. Bovendien heb je ook nog eens een eigen tuin (Zuiden) en een gezamenlijke tuin waardoor je alle ruimte en vrijheid ervaart. Je woont in een leuke buurt met diverse voorzieningen op steenworp afstand.

Over de ligging en de buurt:
Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond aan de Jan Smuldersstraat in Vessem. Voorheen was het een winkelpand (gebouwd in 2003) wat in 2022/2023 verbouwd is tot drie compleet nieuwe appartementen.
Op loopafstand vind je het centrum van Vessem met allerlei voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij en bakkerij. Ook een huisartsenpost met apotheek is aanwezig. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn ook lopend bereikbaar. Ga je graag wandelen in de natuur? Vessem kent diverse mooie gebieden welke dichtbij gelegen zijn. Ook de uitvalswegen zijn vanaf het appartement goed te bereiken. Je vindt zowel de A67 als de A2 in de nabijheid. Het centrum van Eindhoven is vanaf het appartement slechts 20 minuten autorijden.

Indeling begane grond:
Via je eigen voordeur bereik je de entreehal. Vanuit de entreehal heb je toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer, toiletruimte, berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de woonkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Door de raampartijen heb je voldoende daglicht. Vanuit de berging heb je een deur naar de tuin. De luxe betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. De ruimte is met inbouwspots verlicht. Naast de badkamer is een ruime berging. Verder bereik je via de entreehal nog een gastentoilet, de tweede slaapkamer met inbouwkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en gelegen aan de voorzijde. De wanden en het plafond zijn in de woonkamer strak afgewerkt. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De luxe open keuken heeft witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker.
Het complete appartement is voorzien van een schitterende verlijmde pvc vloer met daaronder vloerverwarming.

Tuin:
Het appartement heeft een tuin. Je hebt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier lekker van het zonnetje kunt genieten. De tuin is via een achterom te bereiken.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op de binnenplaats. Er komen enkele laadpalen beschikbaar.

Berging:
Eigen berging via achterom bereikbaar.

Kenmerken van het appartement:
• Nieuw appartement met vrij uitzicht
• Compleet gasloos, zonnepanelen
• Nagenoeg geen extra energiekosten
• Vloerverwarming in gehele pand
• drie slaapkamers, luxe keuken en uitstekend sanitair
• Houten jaloezieën (straatzijde) met elektrische bediening
• Eigen tuin en berging
• Alle basisvoorzieningen dichtbij
• A67 en A2 goed bereikbaar
• Energielabel: A+

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 14,56 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Specificatie Exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (4.54 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties