Jan Smuldersstraat 27 b

Omschrijving

Droom je van een ruime, keurig onderhouden woning op een heerlijke locatie? Dit is je kans! Deze prachtige woning, gelegen in de Jan Smuldersstraat, heeft veel in petto. Met maar liefst 208,9 m2 aan woonoppervlak, zes slaapkamers, nette keuken, grote garage en fantastische tuin met overkapping en privacy, is dit een huis om verliefd op te worden. Je woont in een leuke en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gebouwd in 1978 en gelegen aan een doorgaande weg in de Jan Smuldersstraat in Vessem. Het huis staat in de leuke en kindvriendelijke buurt Vessem-kom. Je woont op een gunstige locatie, met veel voorzieningen op loopafstand.

Het centrum van Vessem voorziet je van winkels voor je dagelijkse boodschappen. Zo vind je hier onder andere een supermarkt, bakkerij, drogisterij en service winkel. In het centrum tref je daarnaast enkele leuke horecagelegenheden aan. Niet alleen het centrum ligt op loopafstand, dat geldt ook voor de kinderopvang, basisschool, gezondheidszorg en bushalte. De uitvalswegen zijn vanaf het huis goed bereikbaar, je woont dichtbij de A67 en A2. Veldhoven en Eindhoven evenals Tilburg zijn goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De deels betegelde en deels groene tuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De eerste slaapkamer is vrijwel direct na binnenkomst bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De eerste slaapkamer heeft een lichte PVC-laminaatvloer, netjes afgewerkte muren en een houten plafond. Dankzij het hoge raam profiteer je van veel lichtinval.

De entreehal biedt ook toegang tot de ruime woonkamer van het huis. De woonkamer is voorzien van een mooie, lichte tegelvloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. Aan de voorzijde, achterzijde en zijkant heeft de woonruimte raampartijen. Door deze raampartijen komt er veel daglicht binnen. Via de achterzijde van de woonkamer is de keuken bereikbaar.

De keukenruimte is ruim in opzet en uitgerust met een grote raampartij. De gesloten keuken is te herkennen aan de crèmekleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Via de keuken bereik je de bijkeuken van deze woning. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en een uitstortgootsteen. Je hebt hier volop ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer en de badkamer.

Alle vier de slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van een prachtige PVC-laminaatvloer, strakke wanden en houten plafonds. Eén van de vier slaapkamers beschikt over een schuifkast en eigen berging.

De badkamer is ook op de eerste verdieping gelegen, aan de achterzijde. Deze badkamer kenmerkt zich door de donkere vloer en lichte wanden. Je treft hier een staand toilet, wastafel, ligbad en douchebak aan.

Tweede verdieping:
De trap biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. De tweede verdieping kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden. Via de overloop bereik je een berging en de zesde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot dakraam, wat voor een uitstekende lichtinval in de ruimte zorgt.

Tuin:
Het huis heeft een grote en netjes verzorgde tuin, die deels betegeld en deels groen is. Aan het huis grenst een mooie overkapping. Hieronder kun je een fijne loungeplek realiseren, om zo overdekt van de tuin te genieten. Ook in de andere delen van de tuin is het mogelijk om tuinmeubelen te plaatsen om van het lekkere weer te profiteren. Speelgelegenheid creëren voor kinderen is ook een goede optie.

Door de muren en schutting is de tuin rondom uitstekend beschut. Daardoor ervaar je hier volop privacy. Je hebt toegang tot de grote garage. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook ruimte om fietsen te stallen of spullen op te bergen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden woning met grote tuin
• Zes slaapkamers, ruime keuken
• Ruime tweede verdieping
• Grote garage (ca. 10.70m x 3.50 m)
• Gelegen in een leuke buurt
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 635 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 695 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (13.62 m bij 14.42 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (1072 bij 348) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie B Perceelnummer 1994 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties