Oude Postelseweg 10

Omschrijving

Wonen op een steenworp afstand van de sfeervolle historische markt in Eersel dat kan in deze vrijstaande woning! De woning welke naar eigen smaak is te moderniseren heeft maar liefst 143 m2 aan woonoppervlakte en is gelegen op een ruim perceel op een unieke locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, (waarvan 1 badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond) een ruime keuken, grote garage en een grote privacy biedende achtertuin, is dit een bijzondere plek om te wonen. Het huis ligt bij het bruisende centrum, met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Pak jij deze kans?

Over de ligging en de buurt:
Het huis heeft een unieke ligging, aan de Oude Postelseweg. Het staat aan een rustige weg in een groene omgeving, waardoor je in de nabijheid diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vindt. Zo zijn er verschillende wandelparken op korte loop afstand. Het is een rustige fijne buurt met verschillende soorten woningen.

Het levendige centrum van Eersel is lopend bereikbaar. Je woont namelijk zeer dichtbij de Markt, waar je diverse leuke winkels treft. In het centrum vind je onder andere boetiekjes, speciaalzaken en filialen van landelijke ketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een diversiteit aan gezellige restaurants. Zo zijn naast het centrum, ook diverse supermarkten, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte op loopafstand te vinden. De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Je vindt zowel de A67 als de A2 dichtbij. Eindhoven is vanaf het huis slechts 15 minuten auto rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De deels betegelde en deels groene voortuin met eigen oprit biedt toegang tot de voordeur van deze vrijstaande woning. Achter de voordeur ligt de ruime statige entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer, de eerste badkamer, de woonkamer en een gastentoilet met staand toilet en fonteintje.

Na binnenkomst bereik je vrijwel direct de eerste slaapkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en de muren en het plafond zijn prima afgewerkt. In de slaapkamer vind je een grote raampartij, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze badkamer is betegeld en beschikt over een wastafel en ligbad.

De entreehal biedt ook toegang via een dubbele deur tot de ruim opgezette woonkamer. In de ruimte vind je een authentieke tegelvloer en de wanden bestaan uit stucwerk en stenen. In het woongedeelte beschik je over meerdere grote raampartijen, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt. De raampartij aan de achterkant heeft een schuifdeur naar de tuin. Centraal in de woonkamer vind je een sfeervolle openhaard.

Middels de achterzijde van het woongedeelte bereik je de keukenruimte. De keuken kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: kookplaat, koelkast en gootsteen met kraan. Via de keukenruimte bereik je een klein portaal die toegang biedt tot een bergkast en de achterdeur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vind je de tweede, derde en vierde slaapkamer, de tweede badkamer en kastruimte.

Alle slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, net afgewerkte muren en een houten plafond. De slaapkamers zijn allen voorzien van flinke bergruimte onder de schuine kant. De grootste slaapkamer, de master bedroom, heeft een openslaande deur naar een klein balkon.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en centraal gelegen op de eerste verdieping. Je beschikt hier over een wastafel, staand toilet, douche en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping heb je ook nog kastruimte om spullen te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, goed verzorgde tuin die zowel betegeld als groen is. Aan het huis grenst een verhard terras, die de mogelijkheid biedt om een loungeplek te creëren. De tuin is daarnaast ruim genoeg voor het plaatsen van speeltoestellen voor de kinderen. Je geniet van een uitstekende beschutting, waardoor je volop privacy hebt. Via de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Deze garage is voorzien van elektra en kan zowel gebruikt worden om te parkeren als om spullen op te bergen. In de zij tuin staat ook nog een houten berging. Je beschikt over een eigen achterom

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning met grote tuin
• Vier slaapkamers, twee badkamers
• 1 Slaapkamer en 1 badkamer op begane grond
• Ruime oprit en garage
• Unieke ligging in het centrum
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: E
• Volle eigendom

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.979,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 538 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, Douche, Ligbad, 2 Wasmachineaansluitingen Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-02-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad Favorite (Gas Combiketel uit 1977, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (8.8 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (661 bij 301) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 3185 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties