Willibrorduslaan 53 B
5521 KB EerselOmschrijving
Wauw, een kans die je niet kunt laten schieten! Deze prachtige woning is van alle gemakken voorzien. De woningen in 2020 gerealiseerd en heeft energielabel A. Na het uitgeven van dit energielabel zijn er zelfs nog 15 zonnepanelen geplaatst. Maar dat is nog lang niet alles want met een sfeervolle lichte woonkamer, luxe keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, uitstekend sanitair en fraai...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wauw, een kans die je niet kunt laten schieten! Deze prachtige woning is van alle gemakken voorzien. De woningen in 2020 gerealiseerd en heeft energielabel A. Na het uitgeven van dit energielabel zijn er zelfs nog 15 zonnepanelen geplaatst. Maar dat is nog lang niet alles want met een sfeervolle lichte woonkamer, luxe keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, uitstekend sanitair en fraai aangelegde tuin met privacy, is dit een huis waar je puur wooncomfort ervaart. Als je droomt van instap klaar wonen op een absolute toplocatie, dan hoef je niet meer verder te zoeken!Over de ligging en de buurt:
Deze instapklare woning is gebouwd in 2020 en gelegen aan de Willibrorduslaan in Eersel. Het huis staat in de leuke en kindvriendelijke buurt Eersel-kom en Lindeakkers. Je woont in een gewilde omgeving centraal gelegen. Daardoor heb je veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Op fietsafstand zijn een aantal sportvoorzieningen gelegen, waaronder een voetbal-, honkbal- en hockeyclub en atletiekvereniging.
Het levendige centrum van Eersel is op steenworp afstand. In het centrum ben je aan het juiste adres voor een mooi en divers winkelaanbod. Je vindt hier onder andere winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en landelijke filialen. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés of terrassen waarvan de meeste aan de sfeervolle historische markt zijn gesitueerd.
De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal op loopafstand te vinden. Het huis ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, want de A67 en A2 zijn snel bereikbaar. Binnen zo’n 20 minuten rijden sta je in het centrum van Eindhoven.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer kenmerkt zich door de prachtige PVC-laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. Je beschikt over meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval zeer goed is. De raampartij aan de achterzijde is zeer breed en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal in het woongedeelte vind je kastruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de prachtige open keuken. De moderne keuken bestaat uit een keukenblok en kookeiland. De keuken kenmerkt zich door de houtstructuur keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, Bora afzuigsysteem en Quooker. De keukenruimte wordt met inbouwspots verlicht.
Via de achterzijde van de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is overigens ook via de voor- en achtertuin te bereiken. De bijkeuken is ruim opgezet en biedt daardoor diverse mogelijkheden, je kunt deze ook gebruiken als garage. De ruimte is voorzien van een grote schuifkast en een klein keukenblok met wastafel. Je hebt hier volop bergruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.
Op de eerste verdieping beschik je over drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers hebben een schitterende vloer van linoleum en de wanden en plafonds zijn overal keurig afgewerkt. In iedere slaapkamer komt er veel daglicht binnen.
De badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. De badkamer kenmerkt zich door de luxueuze en moderne uitstraling. De ruimte bestaat uit een combinatie van lichte en donkere betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche aan. De badkamer wordt verlicht met sfeervolle inbouwspots.
Tweede verdieping:
Via de houten vaste trap op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping van de woning. De tweede verdieping is zeer ruim en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Zo heb je de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is echter ook groot genoeg voor het realiseren van een hobby- of werkruimte en is hoogwaardig afgewerkt met een linoleumvloer en strakke wanden.
Op deze verdieping vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aan de achterzijde beschik je over een grote berging om spullen op te bergen.
Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde tuin. De tuin is zowel groen als betegeld en is een heerlijke plek om veel tijd te spenderen. Je hebt genoeg ruimte om meerdere loungeplekken te maken, om optimaal van het zonnetje te genieten. De tuin is voorzien van prachtige beplanting en tuinverlichting, die het enorm sfeervol maken. De hoge beplanting zorgt tegelijkertijd voor veel privacy in de tuin. Je hebt vanaf hier toegang tot de bijkeuken/garage en de houten berging om tuinspullen op te bergen of fietsen te stallen. Er is een afsluitbare eigen achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen oprit.
Kenmerken van de woning:
• Jong en instapklare woning
• Duurzame woning energielabel: A
• 15 stuks zonnepannelen
• Hoogwaardig afgewerkt
• Drie slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Ruime tweede verdieping welke in gebruik genomen zou kunnen worden als zijnde 4e slaapkamer
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Mooi aangelegde tuin met privacy
• Centrale ligging
• Dichtbij uitvalswegen
• Volledige eigendom
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Wow, an opportunity you can't pass up! This beautiful home is fully equipped. The house was built in 2020 and has energy label A. After this energy label was issued, there are even 15 solar panels installed. But that's not all, because with an attractive bright living room, luxury kitchen, three nicely finished bedrooms, excellent sanitary facilities and beautifully landscaped garden with privacy, this is a house where you experience pure living comfort. If you dream of move-in ready living in an absolute prime location, then look no further!
About the location and the neighborhood:
This move-in ready home was built in 2020 and located on the Willibrorduslaan in Eersel. The house is in the nice and child-friendly neighborhood Eersel-kom and Lindeakkers. You live in a sought-after area which is centrally located. Therefore you have many walking, cycling and recreational opportunities in the immediate vicinity. Within cycling distance are a number of sports facilities located, including a soccer, baseball and field hockey club and athletics club.
The lively center of Eersel is just steps away. In the center you are at the right place for a nice and diverse range of stores. Among other things, you will find stores for your daily groceries, boutiques, specialty stores and national branches. For a bite to eat or a drink you can go to one of the many nice restaurants, cafes or terraces, most of which are located on the attractive historic market square.
The supermarket, childcare, elementary school, secondary school and bus stop are all within walking distance. The house is conveniently located to roads, as the A67 and A2 are quickly accessible. Within about 20 minutes driving, you are in the center of Eindhoven.
Layout of the house:
Ground floor:
Through the driveway you reach the front door of this house. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, toilet room with floating toilet and sink and access to the spacious living room.
The living room is characterized by the beautiful PVC laminate flooring. The walls and ceiling are high-quality finished in calm colors. You have several windows, so the light is very good. The window at the back is very wide and has doors to the backyard. In the center of the living area you will find closet space and the stairs to the first floor.
At the back of the living room you will find the beautiful open kitchen. The modern kitchen consists of a kitchenette and island. The kitchen is characterized by the wood-textured kitchen cabinets and dark countertop. You have the following high-quality appliances: dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, Bora extractor system and Quooker. The kitchen area is lit with recessed spotlights.
Through the back of the kitchen, the utility room is accessible. This room can also be reached through the front and back gardens. The utility room is spacious and therefore offers several possibilities. You can also use it as a garage. The space has a large sliding closet and a small kitchenette with sink. You have plenty of storage space here.
First floor:
Through the stairs in the living room you can reach the landing of the first floor. This landing provides access to the stairs to the second floor, three bedrooms and the bathroom.
On the first floor you have three spacious bedrooms, two at the front and one at the back. The bedroom at the back is located across the entire width of the house. All bedrooms have a beautiful linoleum floor and the walls and ceilings are nicely finished throughout. Plenty of natural light enters each bedroom.
The bathroom has a central location on the first floor. The bathroom is characterized by its luxurious and modern look. The space consists of a combination of light and dark tiles. You will find a floating toilet, vanity unit with double sink and walk-in shower with rain shower here. The bathroom is illuminated with attractive recessed spotlights.
Second floor:
Through the wooden fixed staircase on the first floor you reach the second floor of the house. The second floor is very spacious and therefore offers several possibilities. You have the possibility to realize a fourth bedroom. This space is also large enough to realize a hobby or workspace and is finished to a high standard with a linoleum floor and clean walls.
On this floor you will find the washer and dryer connections. At the back you have a large storage room to store things.
Garden:
The house has a beautifully landscaped garden. The garden is both green and tiled and is a lovely place to spend a lot of time. You have enough space to create several lounge areas to fully enjoy the sunshine. The garden has beautiful planting and garden lighting, which make it enormously atmospheric. At the same time, the high planting provides a lot of privacy in the garden. From here you have access to the utility room/garage and the wooden shed to store gardening equipment or store bicycles. There is a lockable private back entrance.
Parking:
There is parking in your own driveway.
Features of the house:
• Young and ready-to-move-in house
• Sustainable home energy label: A
• 15 pieces of solar panels
• High quality finishing
• Three bedrooms, modern kitchen and luxury sanitary
• Spacious second floor which could be used as a 4th bedroom
• Underfloor heating on ground floor and first floor
• Beautiful landscaped garden with privacy
• Central location
• Close to roads
• Full ownership
This brochure has been compiled by our office with care, based on the information and drawings provided by the seller. Therefore, we cannot give any guarantees, nor can we accept any liability for these data.
About the location and the neighborhood:
This move-in ready home was built in 2020 and located on the Willibrorduslaan in Eersel. The house is in the nice and child-friendly neighborhood Eersel-kom and Lindeakkers. You live in a sought-after area which is centrally located. Therefore you have many walking, cycling and recreational opportunities in the immediate vicinity. Within cycling distance are a number of sports facilities located, including a soccer, baseball and field hockey club and athletics club.
The lively center of Eersel is just steps away. In the center you are at the right place for a nice and diverse range of stores. Among other things, you will find stores for your daily groceries, boutiques, specialty stores and national branches. For a bite to eat or a drink you can go to one of the many nice restaurants, cafes or terraces, most of which are located on the attractive historic market square.
The supermarket, childcare, elementary school, secondary school and bus stop are all within walking distance. The house is conveniently located to roads, as the A67 and A2 are quickly accessible. Within about 20 minutes driving, you are in the center of Eindhoven.
Layout of the house:
Ground floor:
Through the driveway you reach the front door of this house. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, toilet room with floating toilet and sink and access to the spacious living room.
The living room is characterized by the beautiful PVC laminate flooring. The walls and ceiling are high-quality finished in calm colors. You have several windows, so the light is very good. The window at the back is very wide and has doors to the backyard. In the center of the living area you will find closet space and the stairs to the first floor.
At the back of the living room you will find the beautiful open kitchen. The modern kitchen consists of a kitchenette and island. The kitchen is characterized by the wood-textured kitchen cabinets and dark countertop. You have the following high-quality appliances: dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, Bora extractor system and Quooker. The kitchen area is lit with recessed spotlights.
Through the back of the kitchen, the utility room is accessible. This room can also be reached through the front and back gardens. The utility room is spacious and therefore offers several possibilities. You can also use it as a garage. The space has a large sliding closet and a small kitchenette with sink. You have plenty of storage space here.
First floor:
Through the stairs in the living room you can reach the landing of the first floor. This landing provides access to the stairs to the second floor, three bedrooms and the bathroom.
On the first floor you have three spacious bedrooms, two at the front and one at the back. The bedroom at the back is located across the entire width of the house. All bedrooms have a beautiful linoleum floor and the walls and ceilings are nicely finished throughout. Plenty of natural light enters each bedroom.
The bathroom has a central location on the first floor. The bathroom is characterized by its luxurious and modern look. The space consists of a combination of light and dark tiles. You will find a floating toilet, vanity unit with double sink and walk-in shower with rain shower here. The bathroom is illuminated with attractive recessed spotlights.
Second floor:
Through the wooden fixed staircase on the first floor you reach the second floor of the house. The second floor is very spacious and therefore offers several possibilities. You have the possibility to realize a fourth bedroom. This space is also large enough to realize a hobby or workspace and is finished to a high standard with a linoleum floor and clean walls.
On this floor you will find the washer and dryer connections. At the back you have a large storage room to store things.
Garden:
The house has a beautifully landscaped garden. The garden is both green and tiled and is a lovely place to spend a lot of time. You have enough space to create several lounge areas to fully enjoy the sunshine. The garden has beautiful planting and garden lighting, which make it enormously atmospheric. At the same time, the high planting provides a lot of privacy in the garden. From here you have access to the utility room/garage and the wooden shed to store gardening equipment or store bicycles. There is a lockable private back entrance.
Parking:
There is parking in your own driveway.
Features of the house:
• Young and ready-to-move-in house
• Sustainable home energy label: A
• 15 pieces of solar panels
• High quality finishing
• Three bedrooms, modern kitchen and luxury sanitary
• Spacious second floor which could be used as a 4th bedroom
• Underfloor heating on ground floor and first floor
• Beautiful landscaped garden with privacy
• Central location
• Close to roads
• Full ownership
This brochure has been compiled by our office with care, based on the information and drawings provided by the seller. Therefore, we cannot give any guarantees, nor can we accept any liability for these data.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.286,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Woonkameroppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
654 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (10.25 m bij 6.26 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Eersel
Sectie
F
Perceelnummer
5759
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
