Koppenhoek 55

Omschrijving

Eersel staat bekend als een van de mooiste dorpen van Noord-Brabant. In het oosten van dit dorpje, dat een goede tien kilometer van Eindhoven ligt, vind je aan de Koppenhoek deze prachtige geschakelde bungalow. Je woont hier op een ideale locatie, zo halverwege tussen het gezellige dorpscentrum en het fraaie landelijke buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bovendien staat deze gelijkvloerse woning in een ruim opgezette buurt met veel groen. Deze lichte bungalow zelf biedt onder meer drie grote slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een inpandig bereikbare garage, moderne keuken, een riante woonkamer en een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.

Ligging
De Koppenhoek is een verkeersluwe straat in een rustige, ruim opgezette buurt in het oosten van Eersel. Deze buurt is geliefd om zijn vele groen en de ideale ligging tussen het landelijke buitengebied en het gezellige dorpscentrum. Dit centrum bevat diverse supermarkten, winkels en sfeervolle horecagelegenheden en is in een paar minuten fietsen te bereiken. Ook verschillende basisscholen bevinden zich op korte wandel- of fietsafstand. Ideaal is ook dat de uitvalswegen vanuit de Koppenhoek goed bereikbaar zijn. In luttele minuten autorijden zit je immers al op de N-wegen rond het dorp. Van daaruit zit je zo op de A67. Grote steden als Eindhoven, Antwerpen en Tilburg zijn daardoor snel te bereiken. Tenslotte woon je op loopafstand van bushaltes waar je in de bus kunt stappen die je naar bijvoorbeeld Eindhoven, Veldhoven of Lommel brengt.

Indeling woning
De voordeur zit onder een handige overkapping. Eenmaal binnen kom je terecht in een entreegang die een centrale rol speelt in deze bungalow. Vanuit deze gang zijn namelijk alle vertrekken van de woning bereikbaar. Zo vind je achter de eerste deur rechts de keuken. Deze keuken is voorzien van keurige betegeling op de vloer. De in gebroken wit uitgevoerde kastfronten steken daar mooi bij af. Verder biedt de keuken een dubbele spoelbak en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een elektrische kookplaat en een koelkast. In de keuken zijn bovendien witgoed-aansluitpunten te vinden.

De keuken staat vervolgens in open verbinding met de royale woonkamer die dit huis rijk is. Aan de achterkant vind je grote raampartijen over de hele breedte van woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je in de complete woonkamer van veel inval van zonlicht. Een ander sfeerverhogend effect wordt gevormd door de authentieke houtkachel met fraaie schoorsteenmantel. Verder vind je in de woonkamer een mooie parketvloer en in neutrale kleuren afgewerkte muren en plafonds.

Als je verder door de entreegang loopt, bereik je de sanitaire voorzieningen van deze woning. Ideaal is dat je als bewoner van dit huis over twee volwaardige badkamers beschikt. De grotere badkamer heeft een mooi wastafelmeubel, een zwevend toilet en een heerlijk ruime inloopdouche. Met een inloopdouche en een badmeubel is ook de andere badkamer goed uitgerust. Daarnaast zit nog een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

De achterste drie deuren van de entreegang leiden stuk voor stuk tot een ruime slaapkamer. Hiervan bevindt de hoofdslaapkamer zich helemaal achteraan in het huis. Deze kamer heeft zelfs een eigen buitendeur, die toegang biedt tot de achtertuin. Alle drie de slaapkamers zijn verder voorzien van keurige laminaatvloeren.

In deze bungalow vind je tenslotte nog een afgezonderde garage. Deze inpandig bereikbare garage is goed voor dik negentien vierkante meter aan opslagruimte. Je vindt hier bovendien aansluitpunten voor het witgoed.

Tuin
Bij deze geschakelde bungalow hoort een riante tuin, die in feite kan worden onderverdeeld in een voor-, zij- en achtertuin. In de op het zuiden gerichte achtertuin beschik je over een mooi betegeld terras, een overkapping en een houten berging. De rest van de achtertuin bestaat voornamelijk uit gevarieerde (en fraai aangelegde) beplanting, iets dat ook van de zijtuin en een groot deel van de voortuin gezegd kan worden. In de voortuin is verder sprake van een betegelde oprit, voor de garage.

Kenmerken
• Grote geschakelde bungalow in rustige, ruim opgezette buurt met veel groen, tussen het gemoedelijke dorpscentrum van Eersel (Noord-Brabant) en het fraaie landelijke buitengebied.
• Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
• Sfeervolle woonkamer met authentieke houtkachel en veel lichtinval.
• Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers.
• Twee volwaardige badkamers.
• Inpandig bereikbare garage.
• Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin.
• De achtertuin is op het zuiden gericht en heeft een berging, overkapping en betegeld terras.
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel: E
• Volledige eigendom.


Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.097,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 559 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (11.11 m bij 10.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (603 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 2768 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties